Описание
Пpoдам нoвый 2-х этажный коттeдж в черте г.Ярoслaвль S=115 кв.м за 6,9 млн.руб c удобной локацией в Завoлжcкoм p-нe, р-н п.Толга (зeмли поселений). Зaрегистрирoваны: дом и земля. Пpиcвoен aдpеc:г.Ярocлавль,p-н п.Тoлга,CНТ "Пpоектирoвщик". Рядoм eсть дома, гдe живут на ПMЖ. Мoжно жить двумя ceмьями, т.к на кaждoм этaжe еcть удобства и кухонная зона. На территории есть ещё небольшой жилой дом с комнатой, кухней и таррасой. Утеплённый и с печью. Можно использовать под баню.
Дом:на монолитной, утеплённой плите. Все коммуникации функционируют.Дом из керамзито-бетона.В нём в жару за 30 всего 18 ,а зимой он отлично держит тепло. Отопление:Электрокотёл с большим запасом по мощности 15 кВт. 1 эт:тёплый пол по всему контуру +две биметаллические батареи+одна большая железная (см.фото 23,24),2 эт- тёплый пол)+энергэкономичные электрические теплоплиты под гранит (см.фото 20).В систему залит тосол..Рядом проходит газовая ветка. Водоснабжение-своя полноценная скважина (не абесинка).Канализация. свой септик из бетонных колец (d=1,5м), электричество 3-х фазное,отопление-тёплые водяные полы от электрокотла.Свет по расценкам сельской местности (что дешевле расценок города на 40 %).Основа дома: керамзито-бетонные плиты сварены между собой и основанием дома (фундаментной плитой) +утепление экструзией (оштукатурен и покрашен).Перекрытия в доме ж/б плиты.В дома капитальная стена. Дом гораздо надёжнее, долговечнее и теплей ,чем из пеноблоков. Редкая прочность конструкции, т.к керамзито-бетонные плиты армированны толстой арматурой и все элементы сварены между собой и также стены приварены к основаниям плит перекрытий. Есть выход на балкон.Высота потолка:1-й эт.3м, 2-й эт 2,6-3,5м(т.к потолок разноуровневый)-это уже р-р в чистоте.
Инфраструктура:остановка городского транспорта в 7 мин(маршруты 20,21-Б,21-Т,34,40,93,93-Г,148,40-С) во все районы города.Ходит школьный автобус.Школы,д/с,магазины,банк ,почта ,поликлиника и т.д в 2-х остановках (до ул.Панфилова либо до Лесных Полян).Рядом дешёвое кафе с домашней кухней и монастырь (см.фото).
Преимущества предложения: Хороший крепкий дом с удобствами в черте города, с высокими потолками, большим участком и приличным подъездом, вблизи вся инфраструктура и по умеренной цене. Рядом с этим коттеджем тоже дома для ПМЖ, где живут люди круглый год.Подобнве дома в этой локации в коттеджных посёлках стоят в 1,5-2 раза дороже.У нас низкая цена обусловлена тем,что расположен на территории СНТ и стройка и отделка производилась с минимальным привлечением внешней рабочей силы.
Поможем вам быстро и по максимально возможной рыночной цене продать вашу недвижимость, т. к сейчас большой спрос на квартиры и дома от людей из других регионов.
Цена:6,9млн.руб.Реальному покупателю готовому внести предоплату до 10.10.2024 г сделаем СУПЕР СКИДКУ в 401000 РУБЛЕЙ !!!!!!!
Рассмотрим: ипотеку, сертификаты, маткапитал.
Звоните: расскажем -покажем-договоримся.
