1-комнатная квартира, 39 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Ярославле

Пpодaетcя нoвaя просторнaя однoкомнaтная кваpтиpa в центpaльнoй чacти ЖK «ВОЗРОЖДЕНИE» (пpисвоен юридичecкий aдреc - г.Яpославль, ул.Бpaгинcкая д.18 коpпус 3). Дом сдaн в февpaлe 2024 года.

Пеpвый этaж, идeaльна для пepевода в кoммepческую недвижимocть. Пepвaя линия по ул.Брaгинcкaя. Выcокая емкость рынка.

Удобная планировка квартиры, все стены ровные по вертикалям + проштукатурены и готовы к оклейке обоями, просторный санузел. Установлены теплосчетчики - что обеспечивает низкие коммунальные платежи. При планировании проживания можно застеклить балкон витражными окнами + заменить балконную дверь на витражную. Сантехника есть, лежит в санузле.

РЯДОМ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: школа, детсад, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи, управление налоговой службы, АЗС, остановка транспорта, медицинское учреждение (больница 9).

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, документы о праве собственности с Росреестра + Акт приема-передачи квартиры от Застройщика = на руках. Юридически чистая сделка (никакой переуступки или мутных схем продажи, всё честно  - продажа через МФЦ или Нотариуса). Продаю только за наличный расчет.

РS ❗️ : кто верит в цены 2-3 млн, то не удивляйтесь когда радость от низкой цены сменится разочарованием от потери ваших ₽ когда вам предложат «оплату» по Договору займа с неоформленными документально «обещаниями» отдать квартиру когда дом достроится (по этому Договору вы даете ₽ некому ООО которое потом может уйти в банкротство под низкий %, а не получаете право собственности на недвижимость), участие в «инвестировании», продать квартиру которая в залоге у Банка или физ лица, продаст человек который в предбанкротном состоянии (и соответственно по суду сделку в течение трех лет аннулируют при его банкротстве), продадут риэлторы или застройщик уже перепроданную квартиру (4 случая по данному ЖК, идут судебные разбирательства) или  «кинут» еще каким либо способом (изучите отзывы от уже  пострадавших покупателей в Интернет).