Описание
Пpодается прocторная трeхкoмнатнaя квартирa c дизайнеpcким peмoнтом в доме 2008 года пoстройки. Дoм пocтpoен из силикатнoго кирпичa c тoлщиной стeн 78 см. Управлeние домом oсуществляется ТСЖ (низкиe кoммунальныe плaтежи). Огорожeнный двоp с пaрковкoй и детcкой плoщадкой. На этаже 4 квартиры с общим тамбуром площадью 11 кв. м. Вместительный грузопассажирский лифт. Во дворе отделка тротуаров и заездов плиткой. В подъезде видеонаблюдение (единственный такой в доме) свежий ремонт.
Квартира не угловая, очень теплая и светлая, окна выходят на 2 стороны (одно – на юго-запад, остальные - на северо-восток). Высота потолка – 2.65 м. Площади помещений: комнаты – 15.2, 17.6, 19.4, кухня – 12.7, коридор - 16,8, ванная – 3.9, туалет – 2.4, лоджия – 6.8. Площадь квартиры с учетом лоджии – 94.8 кв. м. В результате перепланировки гостиная частично объединена с кухней и коридором, за счет чего выглядит просторнее и эргономичнее (см. план). Отделка комнат, кухни и коридора: пол - ламинат Quiсk-Stер повышенного класса износостойкости (рабочая зона кухни и входная зона коридора – керамогранит), стены – обои на флизелиновой основе, потолки – покраска с гипсокартонными элементами. Окна спальных комнат - 6-камерный теплопакет Dесеuninсk. Отделка ванны и туалета: пол и стены - керамическая плитка, потолок – реечный алюминиевый, унитаз – подвесной, аэро-гидромассажная ванна с хромотерапией, душевая стойка с гидромассажными форсунками, стеклянная раковина на столешнице по индивидуальному эскизу. Отделка лоджии: стены и потолок – лакированные МДФ-панели, пол – керамогранит, остекление – алюминиевая слайдер-система. Рабочая зона кухни оборудована теплым полом. По всей квартире точечное светодиодное освещение с архитектурной встроенной светодиодной подсветкой с изменяющимися с пульта цветами и режимами. На время отключения гор. воды установлен проточный водонагреватель и электрический полотенцесушитель.
Дом расположен в экологически чистом микрорайоне вблизи Тверицкого бора. В шаговой доступности от дома (без необходимости перехода дорог): школа №48 (по прописке), 4 детских сада, 5 продуктовых сетевых магазинов, спортивный комплекс с теннисными кортами, тренажерным и фитнес залами. В самом доме: продуктовый магазин «Верный», 2 стоматологические клиники, аптека, салон красоты, детский клуб, частная детская консультация. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Поблизости ТЦ «Глобус», «Леруа мерлен», «Яркий».
У квартиры 1 взрослый собственник с момента ввода дома в эксплуатацию (квартира ранее не продавалась). Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (газовая панель, газовый духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) и крупногабаритная мебель входят в стоимость, остальная мебель по договоренности. Торг. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру (не менее 60 кв. м, с аналогичным ремонтом) с вашей доплатой.
