Описание
Продаётся уютная, тёплая, светлая 2-х комнатная квартира в самом сердце экологически чистого Фрунзенского района, с красивым панорамным видом на Волгу и город по адресу: Лескова, дом 36 Б, в ЖК "Волга Парк". На 13-м этаже 17-ти этажного монолитно-кирпичного дома, площадью 56.5 м².
Свой собственный закрытый двор , территория находится под видеонаблюдением.
ПАРАМЕТРЫ:
Общая площадь - 56.5 м²
Жилая площадь - 30.6 м²
Кухня-гостиная - 11.3 м²
Прихожая - 9.3 м²
Лоджия - 3.2 м²
Высота потолков - 2.7 м²
СОСТОЯНИЕ: Дом выполнен из монолит-кирпича экологичного, природного материала, 2020-го года постройки. Тёплый дом с хорошей шумоизоляцией, в обилии зелени и свежего воздуха. На прилегающей к жилому комплексу территории предусмотрены собственная инфраструктура для активного отдыха: детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, спортивные площадки, зелёные зоны. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: просторная, светлая кухня-гостиная - 11.3 м² (натяжной потолок, плитка, электрическая плита, бонусом остаётся новый кухонный гарнитур и вся встроенная техника), большая, просторная комната - 18.2 м² (натяжной потолок, ламинат повышенной прочности) с выходом на лоджию, уютная, тёплая комната - 12.4 м² (натяжной потолок, ламинат повышенной прочности), два санузла: 1-ый санузел раздельный (гостевой) - 1.3 м², 2-ой санузел совмещенный - 3.9 м² (пол и стены в кафеле, электрический полотенцесушитель). Прихожая - 9.3 м². Окна ПВХ (2-х камерные панорамные, фирменные стеклопакеты усиленной теплостойкости, с защитой для детей). Красивая, панорамная застеклённая лоджия - 3.2 м² - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада. Металлическая, надёжная входная дверь. Установлено видеонаблюдение по периметру дома, в доме (в лифте, на этажах). Домофон с функцией Face ID. Вход в подъезд с двух сторон. Сниженный тариф на электричество. В квартире приятный климат за счёт централизованной общедомовой вентиляции и вентилируемых стеклопакетов.
Состояние - "заезжай и живи". Установлены счётчики на воду и свет, порядочные соседи, вид из окна - на улицу и во двор (что избавит Вас от шума дорог), наличие парковочных мест. Вокруг дома летом много зелёных насаждений, а внутри двора прекрасная детская площадка.
Тихий и спокойный район города для комфортного проживания. На территории созданы уютные зоны отдыха, которые гармонично вплетены в общее пространство.
ИНФРАСТРУКТУРА:
В доступной близости вся необходимая инфраструктура для жизни: Магазины; Школы; Детские сады; Торговые комплексы; Поликлиника; Супермаркеты; Банки; Кафе; Фитнес клубы; Детская поликлиника; СК "Локомотив"; ТК "Лента"; "METRO"; "Аксон". Имеются удобные подъездные пути для автомобильного транспорта (новая дорога), до центра города 15 минут. В 10 минутах от домов расположен берег Волги - идеальное место для семейных пикников. Тихий и спокойный район вблизи от центра города для комфортного проживания.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Лот №221963
