Описание
Просторная современная 2-х комнатная квартира расположена во фрунзенском районе Ярославля в ЖК "ДОРОНИНО" (улица Доронина, 12).
· НОВЫЙ КРАСИВЫЙ ДОМ: Полностью кирпичный и теплый (стены 77 см), построен в 2014 году ЯрСтройЗаказчиком, есть видеонаблюдение, домофон, огороженная закрытая территория, огромная парковка.
· УХОЖЕННЫЙ ДВОР: Уютный зеленый двор с аккуратными клумбами и деревянными скамейками, с двумя детскими площадками, ландшафтный дизайн с обилием цветов и кустарников, зимой гирлянды и елка.
· ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: В середине дома, не угловая и не торцевая, окна на две стороны во двор и на улицу, теплый пол в сезон отопления из-за разводки отопления в полу, на батареях терморегуляторы, подключена сигнализация.
· УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА: Прямоугольный коридор (11 м), просторная гостиная (19 м) и спальня (18 м), вместительная кухня правильной формы (14 м) с выходом на утепленный балкон (4 м), удобный санузел (4 м) - площадь с балконом 69,4 м, без балкона по документам 65,4.
· РЕМОНТ: Выполнен по дизайн-проекту с использованием качественных строительных материалов. Дополнительно по проекту была разведена электрика, установлена сигнализация, выровнены стены, смонтированы 4 встроенных шкафа и 2 короба.
На полу ламинат (комнаты и чистая зона коридора), керамическая плитка (ванная и входная зона коридора), трехслойный линолеум (кухня). На стенах флизелиновые обои с молдингами, в ванной и на рабочей зоне кухни плитка.
· УТЕПЛЕННЫЙ БАЛКОН: 100 мм утеплителя Техноплекс по полу и 50 мм по стенам, деревянный толстый пол, стены отделаны вагонкой и покрашены, смонтирован шкаф с полками для негабаритных вещей и короб для объемных вещей.
· КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: На 3 проживающих человек общий счет за квартиру зимой получается в районе 6 000 рублей, летом около 3 000. Дом управляется своим же ТСЖ, поэтому деньги остаются на нужды дома. В квартире газ.
· РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности все сетевые продуктовые магазины, 2 школы (68,28) и 5 детских садов (12,19,125,167,232), аптеки, почта и пункты выдачи (Ozon,WB,Яндекс,BoxBerry), фитнес-клубы, рынок.
· ПРИРОДА И ОТДЫХ: В 200 метрах от дома природные посадки и поля для прогулок летом и занятия зимними видами спорта зимой, в полутора километрах парк "Нефтяник" с прудом и аттракционами для детей.
· ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города, в километре удобные выезды на трассы до Москвы, Иваново, Костромы.
· ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Один взрослый собственник с момента сдачи дома, квартира покупалась без использования ипотеки и материнского капитала, нет перепланировок и обременений.
Сделку сопровождает риелтор. В УСЛУГАХ других РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!
