2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Ярославле, Большая Техническая улица, 8

Я собственник, не посредник (никаких переплат). Кондиционер. Все окна немецкие пластиковые (Rehau Blitz, все створки поворотно-откидные). Балкон застеклен ПВХ от пола до потолка (теплое застекление - в два стекла). Остекление новое. Заплатил 100000 руб. Хорошая звукоизоляция, хорошая котельная (Судостроительного завода), т.е. не дорогие коммунальные платежи (в среднем 2000-2500 руб. в мес.). Одна комната отремонтирована полностью: был снят пол целиком до основания, залита стяжка, покрыта ламинатом (16 мм). То есть никогда не будет скрипов или проседаний. Стены выровнены по лазеру, дорогие флизелиновые обои, натяжной потолок.  Радиаторы биметаллические. В остальных помещениях требуется косметический ремонт. Квартира продаётся без мебели (остаётся только кухонный гарнитур)
Дом является стратегическим объектом, потому что на первом этаже расположена Больница № 2. То есть, даже в случае ядерной войны, будет газ, свет, вода и отопление.
Во дворе детский садик "Якорёк", за ним школа № 23. Вокруг куча магазинов, аптек, 2 рынка, стоматология, салон красоты (парикмахерская, солярий, массаж и т.п.), компьютерный магазин, кафе "Шишка" и т.п. В соседнем доме Фрунзенский РОВД. Через дорогу огромный ГСК (кирпичные гаражи).