Описание
Продается ШИКАРНАЯ , ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-комнатная квартира на 5 этаже нового КИРПИЧНОГО (очень качественного ! ! !) дома 2016 года постройки - ЖК Симфония Застройщик ЖилСтройСити.
КРАТКО О ПРЕИМУЩЕСТВАХ Данной квартиры и дома:
- квартира теплая - конструктивные особенности дома;
- ПЛАНИРОВКА - ЭКСКЛЮЗИВНАЯ (возможно вообще единственная в данном жилом микрорайоне) перепланировали и ОФОРМИЛИ (все документы есть) - благодаря чему: просторная ванная, вход на кухню из гостиной - очень интересно, функционально и удобно получилось, отдельная гардеробная (которой изначально не было!);
- ДОМ БЕЗ ГАЗА!
- качественная отделка квартиры - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! - практически все в идеальной состоянии - если что-то найдёте - сделаем СКИДКУ!
- «тёплый пол» в ванной, установлен водонагреватель (оставляем), много мебели остаётся - ниже список;
- лоджия остеклена - квадратной формы - очень уютная, особенно летом!;
- 5 этаж - перед окнами высоких домов нет - хороший обзор, летом очень зелено и красиво;
- свое ТСЖ;
- современный и очень ухоженный подъезд - 2 лифта (грузовой и пассажирский);
- дому меньше 10 лет;
- отличная инфраструктура: 3 хороших школы №18 (престижная школа), №28 и №68 (с кадетским классом), в шаговой доступности большое кол-во детских садов (в том числе специализированных), магазины, Доронинский рынок, ТРЦ Вернисаж (Ашан, Леруа Мерлен, Политехнический университет, Железнодорожный Техникум, Атлант с БАССЕЙНОМ, Арена 2000, парк Нефтяник;
- хорошая транспортная доступность: 2 минуты до остановки общественного транспорта.
Параметры квартиры:
- Общая площадь без лоджии 81,8кв.м.;
- Кухня 14кв.м., спальни 15,6кв.м. и 12,7кв.м. (детская), гардеробная 4,7 кв.м., ванная 5,4 кв.м.;
- Пластиковые трубы, установлены счетчики на воду и электроэнергию (электроэнергия с понижающим коэффициентом);
- пластиковые окна увеличенного размера;
- потолки в чистоте (после установки натяжных) - 2,62 м;
- очень хорошая и функциональная планировка - делали и оформили перепланировку;
- СПИСОК того что ОСТАВЛЯЕМ:
1. Кухня: Кухонный гарнитур, плита, вытяжка, диван, посудомоечная машина, микроволновая печь, шторы, люстра.
2. Гостиная: Диван, шторы, люстра.
3. С/у: Ванна, шкаф с зеркалом, раковина со шкафом, унитаз(инсталляция), бойлер, шторы.
4. Коридор: Прихожая.
5. Спальня: Кровать, шторы, люстра.
6. Детская: стеллажи, шторы, люстра.
7. Гардеробная: Шкафы/полки.
Район:
- экологически чистый район – очень много насаждений (в 25 минутах ходьбы ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЙ ПАРК Нефтяник: благоустроенный с различными аттракционами, детским городком и тренажерами. В парке находится ухоженный пруд, по периметру которого устроена пешеходная дорожка, вымощенная тротуарной плиткой. Рядом с парком несколько кафе, Вкусно и точка, KFC и пиццерии);
Инфраструктура района:
- большое количество магазинов и супермаркетов в 5-10 минутах пешком(Пятерочка, Магнит, Атрус, КБ), ТРЦ Шоколад, ТЦ Кресты, ТРЦ Вернисаж (ехать на автомобиле 3 минуты);
- 3 детских сада в радиусе 700 метров от дома, школы №№18, 28, 68, 6; гимназия №1.
-спортивный комплекс Атлант с БАССЕЙНОМ и открытым футбольным полем, в котором большое количество спортивных секций, ДК Нефтяник, АРЕНА 2000;
- Огромное количество «высших и средних» учебных заведений: Ярославский государственный технический университет, Ярославский филиал ПГУПС (железнодорожный техникум), Колледж культуры, Медицинский колледж, Промышленно-экономический колледж, Техникум бытового сервиса, Ярославский политехнический колледж и т.д.
- Взрослая и детская поликлиника в 5-10 минутах пешком.
Подходим под ипотеку. НЕТ ни залогов, ни детских долей, взрослый собственник, ВСЯ сумма в договоре.
