Описание
Продается 2-х комнатная квартира в доме 2015 года постройки. Ул. Гончарова д. 30 (Фрунзенский район г. Ярославля). Дом от надежного ярославского застройщика Ярнефтехимстрой. Отличная шумо- и теплоизоляция.
Квартира общей площадью 58,3 кв. м. Расположена на 10 этаже, всего в доме 10 этажей. Дом построен из керамического кирпича с ж/б перекрытиями, удачная функциональная планировка. Квартира на разные стороны дома, не угловая. Дом не газифицирован, поэтому тариф на оплату электроэнергии льготный.
◉ Хорошая входная дверь;
◉ Ремонт выполнен в спокойных приятных и светлых тонах;
◉ Лоджия застеклена и оборудована спальным местом, которое актуально в летнее время. Так же установлен откидной столик для летних завтраков. Установлен шкаф. Лоджия оборудована электрическим теплым полом. Вся мебель на лоджии остается;
◉ Удобная и вместительная прихожая;
◉ Раздельные комнаты, раздельный санузел;
◉ ПВХ стеклопакеты;
◉ Натяжные потолки во всей квартире;
◉ Настил пола: в комнатах - хороший ламинат, в прихожей и кухне - линолеум;
◉ В детской остается кровать-домик;
◉ В спальне остается в подарок шкаф IKEA;
◉ Ванная и туалет отделаны керамической плиткой. Вся мебель и сантехника(включая бойлер) остается;
◉ На кухне остается кухонный гарнитур. Из техники на кухне остается варочная поверхность;
◉ Кухня 10,6 кв. м, детская 16,1кв. м., спальня 14,9 кв. м, прихожая 11,1 кв. м, лоджия 6 кв. м (выход с кухни);
◉ Чистый и опрятный подъезд, украшен живыми цветами, без посторонних запахов;
◉ Подъезд оборудован грузо-пассажирским лифтом для удобства перевоза мебели, крупногабаритной бытовой техники и детских колясок. Выход из подъезда на две стороны, один из выходов на уровне улицы, без лестниц;
◉ Квартира юридически чистая, один взрослый собственник(в собственности более 5 лет), никто не зарегистрирован. Квартира не в залоге, не в ипотеке, нет задолженности по коммунальным платежам. Быстрый выход на сделку;
◉ Низкие коммунальные платежи(в самый холодный зимний месяц 6500р., летом - 3500р.);
◉ Полная стоимость в договоре купли-продажи;
◉ Огороженная территория с озеленением. Детская площадка. Видеонаблюдение с возможностью просмотра с телефона или компьютера ;
◉ Трубы полипропилен. Батареи с регулировкой, биметалл. Счетчики на э/э, воду, распределители тепла на батареях;
◉ Над квартирой полноценный технический этаж;
ИНФРАСТРУТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: д/сады 38, 218 и 227; школы 14 и 18; ТЦ Фараон; Пятёрочка; Ярославский государственный технический университет; Железнодорожный техникум;
10 минут пешком до парка «Нефтяник»;
5 минут пешком от остановки «Технический университет» на Московском проспекте, или остановка «Школа» на Суздальском шоссе.
Звоните, пишите, если остались вопросы. Просмотр в удобное для вас время.
В риэлторских услугах не нуждаемся.
