Описание
УНИКАЛЬНАЯ 3-х комн. квартира с панорамным остеклением и дизайнерским ремонтом в современном кирпичном доме
#### Фотографии полностью соответствуют оригинальной обстановке.
ПАРАМЕТРЫ:
#### Общая площадь - 80,1 м2;
- Кухня/гостиная - 35 м2;
- Спальня - 11 м2;
- Детская - 16 м2;
#### Высота потолков - 2.8 м;
- Многоуровневые потолки (гипсокартон/натяжные) с многофункциональной системой освещения, на перспективу (при желании) оставлена под натяжным потолком подводка к точке освещения в зоне обеденного стола (на сегодня по дизайну решили не перегружать лишними светильниками);
#### Современный кухонный гарнитур, оборудованный встроенной бытовой техникой:
- система фильтрации воды;
- вытяжка;
- электрическая индукционная варочная поверхность;
- электрический духовой шкаф;
- посудомоечная машина;
- микроволновая печь.
#### 2 санузла:
- гостевой - с душевой, с подвесным унитазом на инсталляции, раковина с гарнитуром и зеркалом, ниши с подводкой под стиральную и сушильную машины,
- ванная - с большой угловой ванной, с подвесным унитазом на инсталляции с подводкой гигиенического душа, большая раковина с гарнитуром и зеркалом;
- Качественная импортная сантехника.
#### 2 оборудованные гардеробные:
- ниша в коридоре прихожей на всю длину прихожей за дверьми/купе (зеркало пол/потолок);
- ниша в спальне на всю длину спальни, за дверьми/купе (зеркало).
#### Множество мест хранения:
- система шкафов (5 шт во всю стену пол/потолок) на в общем коридоре/тамбуре на входе в квартиру для хранения одежды, обуви, прочее (шкафы на ключах);
- 2 встроенных шкафа/пенала в зале квартиры;
- встроенные системы хранения (шкафы) в детской.
#### Дизайнерский ремонт
- есть дизайн проект в pdf - оригинальные и функционально продуманные решения в различных вариантах;
- качественные импортные материалы - ламинат, плитка в мокрых зонах и коридоре, в том числе качественная входная дверь с зеркалом.
#### Панорамное усиленное остекление
- таких квартир с остеклением "в пол" в этом доме только две - на 6-м и 7-м этаже;
- Планировка от застройщика, как в выписке егрн.
#### Дизайнерская инсталляция в детской "Дерево"
- оригинальное дизайнерское решение по созданию уютной атмосферы детской и функциональному зонированию комнаты на спальную и рабочую зоны либо на размещение двух детей.
#### ИГО (индивидуальное газовое отопление)
- отопление и горячее водоснабжение в любое время года, низкие коммунальные платежи;
- Теплые водяные полы (регулируемая разводка от газового котла) - зал, кухня, спальня, детская, ванная;
#### Так же в квартире установлены:
- Кондиционер;
- Система приточной вентиляции;
- Разводка интернета кабелем до каждого из мест размещения ТВ в зале, спальне, детской комнате;
- Стабилизатор напряжения (для защиты приборов и техники от перепадов напряжения в домовой сети);
- Счетчики - газ, холодная вода, электричество (отопление и горячее водоснабжение от ИГО);
- Домофон.
СОСТОЯНИЕ:
Кирпичный дом 2015 года постройки с современными лифтами.
На первом этаже дома размещена общая колясочная.
Пандусы для перемещения маломобильных групп населения, колясок.
Состояние - "заезжай и живи", выполнен качественный современный дизайнерский ремонт.
Порядочные соседи, вид из окна - во двор,
Вокруг дома много зелёных насаждений , спортивная площадка.
Тихий и спокойный район города для комфортного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Современный развитой район в непосредственной близости к реке Которосль и историческому центру Ярославля.
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни: Сетевые магазины; Аптеки; Банки; Отделения Почты; Детские сады , строится новая школа ; Салоны Красоты; Фёдоровский собор, река Которосль.
До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком.
До центра города 10 минут на транспорте.
Чистый и спокойный район города для комфортного проживания.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Один взрослый собственник.
Документы готовы.
Возможность быстрого выхода на сделку.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании ❗
☎️Звоните ❗ Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас ❗
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Лот №463506
