Описание
СРOЧHАЯ пpодaжа простoрнoй однокомнатнoй квaртиры с выcoкими пoтoлкaми, расположеннoй нa 3-м этаже 4-х этажнoгo киpпичного дoмa, нaходящегocя в 10-15 минутаx eзды на автомoбиле oт цeнтрa гоpодa.
Причинa прoдaжи - необходимоcть переeздa в иной рaйoн гoрoдa.
У дома толстые наружные стены из красного кирпича, фасад здания покрыт слоем штукатурки.
️В доме новые железобетонные перекрытия, новые системы водоснабжения и отопления, везде полипропиленовые трубы, новая электрическая проводка.
В подъезде чисто, просторные коридоры и широкие лестницы.
Горячая вода - круглый год, без длительных летних отключений (нагревается общедомовыми газовыми котлами), вода чистая.
У дома просторная парковка.
️В подъездах, а также на фасаде здания имеются видеокамеры, обращенные на придомовую парковку (всем собственникам предоставляется онлайн-доступ к системе видеонаблюдения).
Преимущества квартиры:
✅ СРЕДНИЙ этаж;
✅теплая, НЕ УГЛОВАЯ;
✅окна выходят во двор, НА СОЛНЕЧНУЮ СТОРОНУ;
✅СВЕТЛАЯ и ПРОСТОРНАЯ по причине сравнительно большой площади (43.7 кв. м.) для однокомнатной квартиры и высоты потолков 3.2 м.:
комната площадью 21 кв. м. с двумя окнами и двумя радиаторами отопления;
кухня удобной прямоугольной формы (кухонный гарнитур остается в подарок);
помимо просторной прихожей площадью 6 кв. м. имеется вместительная кладовая-гардеробная;
ванная комната площадью 4.2 кв. м., что позволяет удобно разместить стиральную машину.
☑️на случай профилактических отключений горячей воды имеется электрический водонагреватель;
☑️установлена хорошая входная металлическая дверь толщиной около 10 см., обшитая с обеих сторон полированной ДСП (отличная тепло- и шумоизоляция);
☑️в квартире пластиковые стеклопакеты, широкие подоконники, натяжные потолки в комнате, кухне, прихожей;
☑️современные биметаллические радиаторы системы отопления с возможностью регулировки уровня температуры.
Недостатки дома:
✔️отсутствие балконов/лоджий;
✔️отсутствие лифта;
✔️отсутствие во дворе дома детского городка (имеется в рядом расположенном парке).
В пяти минутах ходьбы от дома благоустроенный парк с детскими городками, тренажерами, беговыми дорожками, стадионом.
Продажа от собственника, на текущую дату в квартире никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.
Квартира без перепланировок, ограничений и обременений, долгов по ЖКУ, приобреталась по договору купли-продажи, подходит под все виды оплаты (жилищные сертификаты, ипотека и т.д.). Готова рассмотреть любые из них.
Риэлторов без потенциального покупателя убедительная просьба не беспокоить, есть знакомый риэлтор-консультант.
Показ квартиры в будни в вечернее время, в выходные - в любое время (по предварительной договорённости).
️Желательно не звонить, а написать сообщение (на звонки не всегда могу ответить, на сообщения - отвечу в течение 2-3 часов).
