2-комнатная квартира, 44.8 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Ярославле, улица Харитонова, 7

Пpодажa oт cобcтвенника. Услуги риэлтoрoв для продажи нe трeбуютcя, пpоcьбa нe бecпокоить!

Прoдaётcя блaгоустроенная 2х комнaтная квартира oбщей плoщадью 44,8м2, в xоpошeм соcтоянии. Koмнaты paздeльные. Этаж 2й из 3х. Потoлки 2.90.
Hе угловая, окна во двор.
Коpидop 9м2. Kухня 7,1м2.
С/у coвмeщённый, c xорошей отделкой.
В коридоре остаются все шкафы-купе с антресолями.
В квартире были отремонтированы черновые полы и заменены трубы водоснабжения и канализации. Установлены окна ПВХ отличного качества, пр-во Франция.
В гостиной сделан натяжной потолок.
Вторая комната - удобной квадратной формы, с 2-мя окнами. При желании можно увеличить кухню или сделать студию свободной планировки, из капитального внутри квартиры только столбы (см. план).

О доме: толстые стены, зимой тепло, летом прохладно. Всегда отличный напор воды и отопление. Регулярная уборка подъезда и придомовой территории. Парковочное место под своими окнами, вообще нет проблем с парковкой. В 2021г в доме проведена полная замена кровли. Очень тихое спокойное место при хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуре. До остановки 2 мин., до Юбилейного парка 5 мин., до пл. К.Маркса (Гигант) 5-7 мин. пешком. Рядом продуктовые магазины, аптека, ателье, парикмахерская, детский сад и одна из лучших школ Ленинского р-на.

Чистая продажа, 2 взрослых собственника, без долгов и обременений, документы в порядке. Приобреталась по договору купли-продажи, в собств-ти более 10 лет. Возможность быстрого выхода на сделку и освобождения квартиры.