Описание
Пpодaю проcтopную, светлую, теплую и крaсивую 4-x комнатную квартиpу - большaя кухня-гocтинaя и 3 cпaльни.
Eсть множество дoпoлнительныx тeх.помещeний и зoн хранeния, в тoм числе 3 клaдoвки и 3 лoджии.
Бeз обрeмeнений, в квapтирe никто нe живет и не зapeгиcтриpoван (не прописaн).
Чиcтaя и быcтpая пpoдажa, дoкумeнты готовы. Пeреехать можно хоть завтра.
Квартира расположена на пешеходном бульваре, в минутной доступности несколько школ (по прописке во дворе школа №84 - английская), детских садов, развивающих центров с кружками, спорт центров и 2 бассейна. Рядом детская и взрослая поликлиники, множество магазинов, аптек, кафе и остановки общественного транспорта.
Кирпичный дом имеет статус «дом образцового состояния». Обустроенный двор с детской площадкой и клумбами, всегда достаточно мест для парковки, чистый подъезд с видеонаблюдением, ТСЖ с низкими платежами, хорошие соседи.
Квартира имеет грамотную планировку – кухня-гостиная (29 метров) с эркерами и холл находятся у входа, а три спальни (12, 12 и 10 метров) в приватной зоне и рядом с санузлом. Одна из спален (родительская) расположена рядом с отдельной кладовкой, которая может использоваться как гардеробная.
При желании кухню и гостиную можно легко разъединить - сохранены оба дверных проема с раздвижными дверями.
Окна выходят на 3 стороны, в квартире всегда очень светло и комфортно, нет соседних домов смотрящих в ваши окна.
Вы будете наблюдать восходы солнца и видеть все радуги.
В квартире 3 лоджии – в двух спальнях и на кухне. Все лоджии с ремонтом, одна лоджия с освещением, на двух лоджиях остекление "в пол" добавляет свет, на двух лоджиях остаются шкафы.
Лоджия на кухне имеет распашные двери и в теплый сезон эффектно присоединяется к кухне создавая ощущение загородного дома, зимой же может использоваться как дополнительное прохладное место для хранения.
Санузел раздельный, плитка, ванна новая (на фото даже не успели установить экран), подключен водонагреватель.
Выполнен хороший профессиональный ремонт с дизайн-проектом и всеми документами. Проведена замена проводки, труб. Все окна и лоджии ПВХ с жалюзи «блэкаут», полы – натуральная пробка, ламинат, плитка с системой «теплый пол» (3 зоны). Потолки натяжные со встроенными карнизами, в гостиной разноуровневые с дополнительным освещением. Стены выровнены "по маякам", используется декоративная штукатурка. Двери Волховец-дуб и Мr Dооrs. Телефонная точка, выделенная линия интернет, встроенный вывод ТВ тюнера в нескольких комнатах.
Предусмотрено множество зон хранения - помимо кладовки в квартире и зон хранения на 3-х лоджиях, на лестничной площадке дополнительно есть запирающиеся на ключ: вторая кладовка, сушилка и отапливаемая комната мусоропровода.
Вам хватит места для хранения сезонных вещей не в квартире (лыжи, санки, коляски, елка, велосипеды и т.п.).
Лифт и мусоропровод расположены в стороне от квартиры и не слышны.
Отремонтированный тамбур с теплым полом на 2 квартиры, отличные соседи, обувь удобно оставлять там.
В квартире остается эргономичная кухня с дорогим наполнением стоимость ~1 млн руб.(массив акации, немецкая фурнитура, 15 удобных выкатных ящиков, стиральная и посудомоечная машины Воsсh, плита Аristоn - 4 газовых конфорки и 1 инфракрасная с защитой от детей, духовка и вытяжка Nаrdi, холодильник sidе-by-sidе Sаmsung, измельчитель пищевых отходов InSinkЕrаtоr), встроенные шкафы-купе Мr-Dооrs с наполнением, дорогие светильники.
Возможна ипотека.
