Описание
Продaетcя отличнaя 2-x комн. квартирa сoвремeнной планировки в Заволжcкoм paйoне г. Ярослaвля нa ул. Кpaснoбoрскoй, д. 38 кopп. 3, в ЖК "Алыe паруca". ДОМ CДАН в маpтe 2024 г. Сейчас идет активное зaсeлениe дoма. Kвaртиpa рacполoжена на 6-ом этажe 24-x этажнoгo монолитно-кирпичного дома.
Квартира имеет удобную современную планировку. Общая строительная площадь квартиры - 58,5 кв.м, жилая площадь - 33,3 кв.м (комнаты 14,8 кв.м и 18,5 кв.м), кухня - 9,3 кв.м. Комнаты раздельные, с/у раздельный, в квартире имеется лоджия площадью 3,6 кв.м. Также плюсом данной планировки является просторная прихожая площадью 9,7 кв.м, в которой можно разместить вместительный шкаф для хранения вещей.
Квартира полностью отремонтирована и готова к проживанию. На пол положены современные напольные покрытия (в комнатах - ламинат, в прихожей и на кухне - плитка), стены оклеены обоями, установлены межкомнатные двери, выполнен натяжной потолок с установкой систем освещения, ванная и туалет полностью выполнены в плитке с подготовкой мест для установления стиральной машины и бойлера (подведены необходимые коммуникации, сделаны электрические розетки), установлена современная сантехника.
Кухня оборудована современным кухонным гарнитуром со встраимовой бытовой техникой (варочная панель Саndy, духовой шкаф Саndy, посудомоечная машина Наiеr, вытяжка), также установлен двухкамерный холодильник Indеsit высотой 185 см. Вся техника и кухонный гарнитур абсолютно новые.
Окна квартиры ориентированы на солнечную сторону, и из них открывается шикарный вид на Тверицкий бор и центральную часть города. На каждую квартиру в данном доме установлены индивидуальные приборы учета, в том числе и на систему отопления, что значительно снижает коммунальные платежи. Вы платите только за тот объем ресурсов (отопление, г/х вода, электричество), которые реально потребили. Дом оборудован 3 лифтами: 2 грузовых лифта и 1 пассажирский лифт.
Заволжский район является самым экологически чистым районом города с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, три детских сада, школа, также неподалеку расположены ТРЦ Яркий, гипермаркет Глобус и гипермаркет строительных и отделочных материалов Лемано Про (бывший Леруа Мерлен). Во дворе дома оборудована большая современная детская площадка.
У квартиры один взрослый собственник. Свободная продажа. Квартира подходит под ипотеку и различные жилищные сертификаты. В случае необходимости окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Могу рассмотреть ваше жилье в зачет.
Если у вас остались вопросы, то звоните. Постараюсь на них ответить и организую показ квартиры.
