Описание
Пpoдается Пятикомнaтнaя квартира, в двуx урoвнях, c cобcтвенным вxoдoм, в цeнтpe Яpoславля по адреcу Kировский рaйoн, Пeрвомaйcкий пepeулoк, д. 3 B.
Квapтиpа, общей плoщадью 163,20 м2, paспoложена на пepвом и втopом этажаx иcтоpичеcкoгo домa. Дизайнеpский peмонт. Парадный вход в квартиру, с стороны Казанского женского монастыря.
ПЕРВЫЙ УРОВЕНЬ квартиры. Сторона света – Юг, этаж №1
Просторный холл (21,2 м2), оборудованный дополнительно тремя помещениями:
- совмещенный санузел (2.85 м2),
- гардеробная комната (8.00 м2)
- комната инвентаря (2,90 м2).
Высота потолка - 3,00 м
Вид из окон во двор дома и на Казанский собор
На второй этаж квартиры ведет полноразмерная лестница: ступени и перила - массив, ограждение – ручная ковка.
ВТОРОЙ УРОВЕНЬ квартиры. Сторона света – Юг и Север, этаж 2.
Квартира на втором этаже разделена на две части:
ГОСТЕВАЯ ЧАСТЬ. Сторона света – Юг, этаж 2.
В гостевую часть квартиры входит центральная гостиная зала (32,00 м2), на два окна и кухонная комната, с обеденной зоной (19,00 м2). Есть техническая возможность объединения единое пространство.
Высота потолка - 3,00 м.
Вид из окон во двор дома и на Казанский собор
СЕМЕЙНАЯ ЧАСТЬ. Сторона света – Север, этаж 2.
Семейная часть разделена на отдельную, мастер-спальню (23,70 м2), с собственным совмещенным санузлом (7,50 м2) и на две изолированные комнаты (9,00 м2 и 9,40 м2), объединенные малой гостиной комнатой (13,80 м2).
Высота потолка - 3,00 м.
Вид из окон на Первомайский переулок и гостиницу Ibis.
Между Гостевой и Семейной частью второго этажа квартиры находятся помещения:
совмещенный санузел (3,50 м2) и хозяйственно-бельевая комната (5.80 м2), с оборудованием. Дополнительный выход из квартиры, в общий подъезд.
Высота потолка - 3,00 м.
Информация по дому: кирпичный дом на 12 квартир, 3 этажа, 2 подъезда. Коммуникации центральные.
Дополнительно по дому:
- Ремонт крыши – 2017 год
- Ремонт систем электроснабжения, систем теплоснабжения, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, систем водоотведения – выполнен в 2022 году.
- Ремонт фасада - выполняется. Срок окончания 4 квартал 2024 года.
Инфраструктура в шаговой доступности от дома:
- Казанский собор, до 20 метров
- Основная наземная парковка во дворе, до 10 метров
- Дополнительная наземная парковка по проезду Первомайский, до 50 метров
- Первомайский бульвар, до 100 метров
- Российский государственный академический театр драмы им. Федора Волкова, до 300 метров
- Центральный рынок ул. Депутатская, до 450 метров
- Центральный гастроном ул. Нахимсона, до 600 метров
- Верхний ярус Волжской набережной, до 600 метров
- Кофейни, Рестораны, до 500 метров
- Гостиница «Ibis Ярославль центр», до 100 метров
- Средняя школа № 4 имени Н. А. Некрасова, Адрес: Ярославль, ул. Волкова, д. 5, до 600 метров
Специализация: углубленное изучение английского языка
- Средняя школа №33 им. К. Маркса, Адрес: г. Ярославль, ул. Собинова, д. 22, до 450 метров
Специализация: углубленное изучение математики
Чистая продажа. 1 взрослый собственник. Оперативный выход на сделку.
Показ по согласованию. Звоните!
