3-комнатная квартира, 79.6 м2, этаж 5 / 10, на продажу в Ярославле, проспект Машиностроителей, 7

❗️❗️❗️Квартира от собственника — дом постройки 2008 года. 

Продается 3-х комнатная квартира с просторной кухней и высокими потолками. Дом построен целиком из цельного кирпича, слышимость между стенами к соседям нулевая. 

✅ В КВАРТИРЕ: 

— 3 полноценные комнаты и 1 полноценная кухня с обеденной зоной. Из кухни можно сделать кухню-гостиную.
— 2 балкона в разных частях квартиры: 1 застеклен, другой без застекления с декоративной фиолетовой отделкой. 
— Огромный коридор 17 кв/м.
— Окна выходят: во двор и на школу; на ТЦ Аврора с бассейном. 
— Во всех комнатах и коридоре выполнен свежий евро-ремонт, включающий в себя новые однотонные обои и ламинат/линолеум высокого класса износостойкости. В некоторых комнатах натяжные потолки. 
— При продаже будут вывезены вся мебель и все вещи, включая кухонный гарнитур. Квартира продается без мебели и вещей. 
— В подъезде на этаже большая кладовая, ключи только у двух квартир (у нас и ближайших соседей).

✅ ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ: 

— Полностью огражденная территория: вход и выход только по домофону; ворота открываются с пульта. 
—  Видеонаблюдение на территории дома и в подъездах. 
— Территория дома постоянно модернизируется: кладут плитку вместо асфальта; каждое лето высаживают множество цветов, создавая настоящий ботанический сад прямо во дворе. Зимой активно чистят снег. 
— Просторная парковка на территории прилегающей к дому, а так же подземный паркинг. 
— Детская площадка с лавочками для родителей и просторной беседкой прямо во дворе. 
— Все соседи и жильцы дома характеризуются нами как адекватные и порядочные люди. 

✅ ИНФРАСТРУКТУРА:

— Дом расположен в самом центре Заволжского жилого района. 
— Через дорогу ТЦ Аврора, в котором находятся: LOFT FITNESS; другой фитнес зал; бассейн; различные магазины. 
— Через дорогу находятся взрослая и детская поликлиника. В соседнем доме аптека и Инвитро. В шаговой доступности платные клиники. 
— В шаговой доступности разные дет-сады и одна из лучших школ Ярославля с углубленным изучением англ. языка (ограждение школы граничит с нашим). 
— В соседнем доме МАГНИТ 24/7. 
— В 5-минутной доступности Гипермаркет Глобус, Леруа Мерлен, ТРЦ Яркий, Детская железная дорога, конный клуб, детская библиотека, огромное множество различных кружков, спорт. секций, изучения иностранных языков, и пр.
— Общественный транспорт проходит по проспекту Машиностроителей в изобилии — во все районы города. 

Заволжский район тихий, экологичный и безопасный. До центра или до Ярославского зоопарка можно добраться за 15 минут.

❗️Звоните и пишите в любое время. 
❗️Разумный торг уместен.