2-комнатная квартира, 59 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Ярославле, 2-я Мельничная улица, 39к2

Продаётся уникaльная 2-x кoмнатная квартиpа в cамoм начале Фpунзeнскoгo paйoнa по адресу: ул 2-я Мельничная , дoм 39к2 ЖК "Бeлый Город". Нa 5-м этаже 5-ти этажного кирпичногo дом с индивидуaльным газовым oтoплeнием, площaдью 59 м².

Уникальнocть расположения - этo eдиный архитeктурный aльянc, где оживлённoсть Кировскогo paйoнa с одной стороны и зелёная уединённая зона на берегу реки, которая станет замечательным местом для отдыха - с другой. Свой собственный закрытый двор, территория по периметру огорожена и находится под видеонаблюдением, попасть на неё могут только жильцы и владельцы электронных ключей.

ПАРАМЕТРЫ:

Общая площадь - 59 м²

Жилая площадь - 30 м²

Кухня - 14 м²

Высота потолков - 2.7 м²

Коммуникации: Кирпичный дом, 2021 года постройки. Планировка квартиры эргономичная, продуманная: большая, просторная кухня-гостиная - 14 м² (в подарок остаётся современный кухонный гарнитур в прекрасном качестве и вся встроенная техника, мебель - по договорённости) с выходом на застеклённую, освещённую лоджию. Вид из окон на детский сад, квартира солнечная. Светлая комната - 16 м² (мебель - по договорённости). Уютная комната - 14 м². Индивидуальное газовое отопление (Новый Котёл) с выбором температуры, всегда горячая вода. Окна ПВХ (2-х камерные стеклопакеты), Застеклённая лоджия в пол - дополнительное место для отдыха или для создания зимнего сада, металлическая входная дверь. Состояние - "заезжай и живи". Индивидуальное газовое отопление, которое позволяет значительно экономить на коммунальных услугах, плюс Вы не зависите от сезонных отключений тепла и горячей воды.  Все трубы новые, установлены счётчики на воду и свет. Чистый подъезд, есть место для хранения велосипедов, самокатов и колясок. Порядочные семейные соседи.

ИНФРАСТРУКТУРА: 

В доступной близости вся необходимая инфраструктура для жизни: Магазины; Школы; Детские сады; Торговые комплексы; Поликлиника; Супермаркеты; Банки; Кафе; Фитнес зал "Притяжение"; ТЦ "Вернисаж". Имеются удобные подъездные пути для автомобильного транспорта (новая дорога). В 200-х метрах от дома расположен берег Волги - идеальное место для семейных пикников. Спокойная и комфортная жизнь в городской среде в 5 минутах от Исторического Центра Города. Территория огорожена стальным забором, а внутри двора прекрасная детская площадка. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНО: 

-Быстрый выход на сделку.

-Два взрослых собственника

-Торг реальному покупателю.

-Помощь в оформлении ипотеки.

-Просмотр в удобное для Вас время.

-Примем Вашу недвижимость в зачёт.

-Никакой комиссии при покупки данной квартиры.

-Квартира прошла 4-х этапную юридическую проверку.

-Деятельность филиала застрахована на 15 миллионов рублей.

Если у Вас ипотека Сбербанка, то будет скидка с ипотечной ставки 0,7%, поскольку наше объявление также на сервисе Домклик.

-Гарантия юридической чистоты сделки от компании 

Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас 

Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​.