Описание
Прoдaю 4-х кoмнатную кваpтиру в самом cеpдце историческoго центpa Яpocлавля по адресу ул. Ушинcкoго, д. 20/2.
Распoлoжeна на 2-м этaжe уютного 4-этажного дома, построeнного дo 1917 гoда. Oбщaя площадь — 139,4 м2.
Иcтоpичеcкaя атмосфeрa
Kвартира oлицeтворяeт атмoсфеpу старинного Ярославля, где владельцы с любовью сохранили оригинальную архитектуру, отказавшись от натяжных потолков, пластиковых окон и ламината. Это подлинная часть старого города, несмотря на отсутствие статуса памятника архитектуры.
Реставрация с заботой о деталях
• Полы прошли тщательную реставрацию: каждую доску бережно сняли, отобрали лучшие и уложили заново, сохранив естественную текстуру.
• Оригинальные деревянные рамы 1958 года были отреставрированы, сохраняя исторический стиль и изначальную изысканную форму.
• Гостиная пропитана атмосферой ярославских купеческих домов, отражая их утончённый стиль и историю. Двойные распашные двери открывают путь в парадные комнаты, подчёркивая простор и элегантность пространства. Высокие потолки добавляют величия, создавая ощущение неограниченной свободы и гармонии, характерное для традиционного русского аристократического интерьера.
• Ванная комната облицована плиткой, но в ней бережно сохранены аутентичные детали: окно под потолком, наполняющее пространство естественным светом, и массивная чугунная батарея, придающая интерьеру особый шарм.
Полная модернизация инженерных систем
• Электропроводка полностью заменена и отвечает всем современным требованиям.
• Новая канализация гарантирует бесперебойную работу системы.
• Обновлённые трубы ГВС и ХВС обеспечивают стабильную подачу воды, создавая комфорт в повседневной жизни.
• Стены профессионально выровнены, их гладкая поверхность станет идеальной основой для любого интерьерного решения.
Планировка квартиры
Общая жилая площадь составляет 86,3 м2: просторная гостиная 36,9 м2 , большая столовая 18,2 м2, уютные спальни 17,8 м2 и 13,4 м2. Большая и светлая кухня 21,3 м2 идеально подходит для комфортного приготовления пищи и приятных семейных обедов.
Окна квартиры выходят на живописный Первомайский бульвар, спокойную улицу Свердлова, а также во внутренний двор дома, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Уютный закрытый двор
Территория двора закрыта и доступна исключительно для жильцов, что обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства. Парковочные места всегда свободны для собственников, что создаёт комфортные условия для владельцев автомобилей.
Юридическая чистота
Квартира без долгов, ипотеки, обременений и детских долей.
