Описание
2-комнатная квартира в Иcторическoм Центpе: Вaш Прoeкт с Паркoвкoй!
Пpeдcтавляем уникальную возможноcть приобpести 2-кoмнaтную квaртиру (52.6 м²) в самом сердцe горoда. Это идeaльный ваpиант для тeх, кто мечтает создaть дом cвoей мeчты в пpеcтижнoм рaйoне, ценя удобствo цeнтpaльной лoкaции и pедкую привилегию собственной парковки.
О Квартире: Свобода для Ваших Идей
— Общая площадь: 52.6 м².
— Просторные изолированные комнаты: 15.5 м² и 12.8 м² – идеальное пространство для каждого члена семьи или возможность обустроить уютную спальню, функциональный кабинет или гостевую комнату.
— Удобная кухня: 7 м² – достаточно места для комфортных завтраков и теплых семейных ужинов.
— Раздельный санузел: Практичное решение для повседневного комфорта.
— Состояние "под ремонт": Ваш чистый лист! Это не просто квартира, это возможность создать интерьер своей мечты без переплат за чужой ремонт и компромиссов. Вы полностью контролируете качество работ и выбор материалов, а также можете спланировать затраты поэтапно. Отличный потенциал для увеличения стоимости объекта после ремонта!
О Доме: Надежность и Удобство
— Надежный кирпичный дом: Построен в 1951 году, что гарантирует прочность, тепло и долговечность, проверенные временем.
— Этаж: Расположена на комфортном этаже 5-этажного здания.
— Вид из окон: Открывается на улицу Володарского, добавляя атмосферы центра города.
— Управление: Профессиональное обслуживание от Управдома "Кировского района" обеспечивает порядок и комфорт.
— Благоустроенный двор с парковкой: Ухоженный двор с обилием свободных парковочных мест – редкая и ценная привилегия для центра города, которая экономит ваше время и нервы.
Идеальная Локация: Все Рядом для Комфортной Жизни
Расположение в историческом центре – это не только престиж, но и максимальное удобство:
— Образование: Детские сады №40, 124 "Колокольчик" и школы №49, 42, 40, 7 – все в шаговой доступности, что значительно экономит время на дорогу и обеспечивает безопасность детей.
— Культура и Отдых: Планетарий, ТЮЗ, Королевская набережная, КЗЦ "Миллениум", ТРЦ "Аура" – окунитесь в насыщенную культурную и развлекательную жизнь города.
— Магазины: Супермаркеты "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" – все необходимое для повседневной жизни всегда под рукой.
— Кафе и рестораны: Множество заведений для приятного времяпрепровождения.
— Медицина: Поликлиники и аптеки в непосредственной близости.
— Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности позволяют легко добраться в любую точку города.
Условия Сделки: Прозрачность и Скорость
— Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Квартира без обременений – это означает отсутствие ипотек, залогов, арестов, долгов по ЖКУ и иных ограничений, что гарантирует юридическую чистоту и безопасность сделки для покупателя.6
— Готовность к сделке: Быстрый выход на сделку означает, что все необходимые документы готовы, нет сложных альтернативных цепочек, и продавец готов к оперативной передаче прав собственности. Это идеально для покупателей с "живыми деньгами" или одобренной ипотекой, ценящих свое время.7
— Возможности финансирования: Объект подходит под ипотеку и может быть приобретен с использованием материнского капитала, что расширяет круг потенциальных покупателей.
Не упустите уникальный шанс приобрести квартиру в самом желанном районе города с огромным потенциалом для создания идеального жилья!
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить все детали!
