2-комнатная квартира, 56.4 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Ярославле, Рыбинская улица, 28/35

Пpоcтopная двухкомнатная квартиpа в иcторичecком cтaлинском дoмe pacположенa в преcтижном цeнтpaльном paйoне городa. Oбщaя плoщaдь 58 м² включаeт изолиpoвaнныe кoмнaты 18 м² и 15 м², a также кухню 10 м² — такoе плaниpовочнoe рeшeние oбeспечивaeт комфортное проживaниe для сeмьи или пары. Высота потолков 3 метра создаёт ощущение простора, а массивные железобетонные перекрытия гарантируют тишину и отсутствие вибраций. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1959 года постройки, который отличается повышенной сейсмостойкостью и толстыми стенами, сохраняющими тепло зимой и прохладу летом.  

Двор с озеленённой территорией закрыт для посторонних, предусмотрены гостевые парковочные места. В пешей доступности (3-5 минут) находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, фитнес-клуб и детский сад. Центральное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным городским магистралям — до главных деловых и культурных объектов можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Квартира полностью готова к проживанию:  установлены металлопластиковые окна с шумоизоляцией.  

Объект подходит для различных финансовых стратегий: стабильный доход от аренды благодаря расположению в центре или выгодная долгосрочная инвестиция с учётом постоянного роста стоимости сталинских квартир. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, включая варианты с минимальным первоначальным взносом. Юридическая чистота подтверждена: отсутствуют обременения, все документы проверены и готовы к сделке. Для осмотра доступен в удобное время, включая выходные дни. 

Код пользователя: 181440
Номер в базе: 9549678