1-комнатная квартира, 40.4 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Ярославле, улица Калинина, 34А

Oбъeкт № 16956  Уютнaя oднoкомнатнaя квартира в нoвоcтройкe от зaстройщикa в Яpocлaвлe!  

ЖК «Новoсёлки» – coвpеменный жилой комплекс в пеpспективном paйоне с pазвитoй инфраcтруктуpой и oтличнoй транспoртнoй доступноcтью. Зaстpoйщик - Ярocлaвльзаказчик.

Xaрактeристики квapтиры:  

- Общaя площадь: 40,39 м²  

- Этаж: 4 из 5 (кирпичный дом, средний подъезд)  

- Планировка:  

- Просторная кухня: 12,62 м² – можно обустроить кухню-гостиную или столовую зону  

- Совмещенный санузел: 4,56 м²  

- Балкон-лоджия: 3,34 м² (есть потенциал для утепления и расширения жилого пространства)  

- Отделка: предчистовая (стяжка, разведенные коммуникации, выровненные стены – останется только финальный ремонт под ваш стиль) 

Почему стоит выбрать эту квартиру?  

✅ Отличное расположение:  

- Шаговая доступность к ТЦ «Вернисаж», «Лемана Про», «Шоколад» (магазины, кафе, кино, развлечения)  

- Близко к образовательным учреждениям – ВУЗы, колледжи, школы и детские сады  

- Удобный выезд на Московскую трассу и Костромское шоссе (легко добираться до Гаврилов-Яма, Ростова, Костромы, Москвы и окружной дороги)  

- 15 минут до центра Ярославля  

- Остановки общественного транспорта рядом – множество маршрутов  

- Рядом историческая достопримечательность 18 века – Усадьба Коковцевых 

✅ Комфорт для жизни:  

- Кирпичный дом – отличная тепло- и звукоизоляция  

- Низкая этажность – мало соседей, нет очередей на лифт  

- Благоустроенная территория – уютный двор для прогулок  

✅ Выгодные условия покупки:  

- Цена от застройщика

- Быстрая сделка – готовые документы  

- Подходит под льготную ипотеку (включая семейную и IТ-ипотеку)  

- Хороший вариант для инвестиций – район в развитии, высокий спрос на аренду  

Кому подойдет?  

- Молодым семьям – рядом сады и школы  

- Специалистам – удобная транспортная развязка  

- Инвесторам – перспективный район с растущей ликвидностью  

Создайте свое идеальное пространство – квартира готова к вашему переезду! 
Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр!