2-комнатная квартира, 58.2 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Ярославле, улица Калинина, 34А

Oбъект № 16958  Уютнaя двуxкомнaтнaя квaртира по цeне oт заcтрoйщика в 15 минутax езды oт цeнтpa гopода!

ЖК «Нoвoсёлки» – coврeмeнный жилой комплeкc в пeрспeктивном рaйoне с pазвитой инфрacтруктурой и отличной тpанcпортной доcтупнoстью.  Haдёжный заcтpойщик – Ярoславльзакaзчик. 

Xaрактepистики квaртиры:  

- Общая площадь: 58,23 м²  

- Этаж: 5 из 5 (кирпичный дом, средний подъезд)  

- Планировка:  

- Просторная кухня: 11,59 м2

- Раздельный санузел: 3.24 + 1.5 м2 

- Балкон-лоджия: 3,34 м² (есть потенциал для утепления и расширения жилого пространства)  

- Две изолированные комнаты – 14,97 и 9,49 м2

- Отделка:

предчистовая (стяжка, разведенные коммуникации, выровненные стены – останется только финальный ремонт под ваш стиль)  

Почему стоит выбрать эту квартиру?  

✅ Отличное расположение:  

- Шаговая доступность к ТЦ «Вернисаж», «Лемана Про», «Шоколад» (магазины, кафе, кино, развлечения)  

- Близко к образовательным учреждениям – ВУЗы, колледжи, школы и детские сады  

- Удобный выезд на Московскую трассу и Костромское шоссе (легко добираться до Гаврилов-Яма, Ростова, Костромы, Москвы и окружной дороги)  

- 15 минут до центра Ярославля  

- Остановки общественного транспорта рядом – множество маршрутов  

- Рядом историческая достопримечательность 18 века – Усадьба Коковцевых 

✅ Комфорт для жизни:  

- Кирпичный дом – отличная тепло- и звукоизоляция  

- Низкая этажность – мало соседей, нет очередей на лифт  

- Благоустроенная территория – уютный двор для прогулок  

✅ Выгодные условия покупки:  

- Цена от застройщика

- Быстрая сделка – готовые документы  

- Подходит под льготную ипотеку (включая семейную и IТ-ипотеку)  

- Хороший вариант для инвестиций – район в развитии, высокий спрос на аренду  

Кому подойдет?  

- Молодым семьям – рядом сады и школы  

- Специалистам – удобная транспортная развязка  

- Инвесторам – перспективный район с растущей ликвидностью  

Создайте свое идеальное пространство – квартира готова к вашему переезду! 
Звоните, чтобы узнать подробности или записаться на просмотр!