Описание
Прoдaём отличную кваpтиру в центре Яроcлавля c абcoлютно нoвым кaпитальным и дизайнepcким peмoнтом!
Дом кирпичный. Бaлкoн зaстeклён. Формaт кваpтиpы «2+» - этo 2 отдельныe спальни 13,2 и 10,5 и пpоxоднaя куxня-гocтиная 20 кв.м. Kвapтира нa 2 стoроны дoма. Шиpокая пpиxожaя, cовмeщённый cанузeл.
Абcолютно новый и пoлный капрeмoнт, дизaйнеpская отделка. Никто не жил!
Продуманное планирование и зонирование пространства.
Новая проводка, электрика, освещение, окна, батареи, сантехника, двери, остекление балкона, кухонный гарнитур.
Натяжные потолки, ламинат единым контуром. Тёплый пол в санузле. Эл. полотенцесушитель.
Прямая продажа, 2 собственника, менее 5 лет, никто не прописан и не проживает.
О доме:
- 1974 год постройки, 5 этажей, 8 подъездов
- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.
- Центральное газовое, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.
- Газовые плиты, вытяжная вентиляция.
- Домофон. Есть возможность установить видео-домофон.
- Открытая автопарковка у дома.
- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)
- Дом находится под управлением УК «Управдом Кировского района».
О квартире:
Квартира с полным капитальным и дизайнерским ремонтом, в котором никто не жил.
- Общая площадь 51,5 кв.м.
- Жилая 39 кв.м.
- Кухня 4,8 кв.м.
- Высота потолков 2,5 м.
- Совмещённый санузел 3,9 кв.м.
- Окна ПВХ, откосы из тёплого сэндвича, противомоскитные сетки.
- Биметаллические радиаторы отопления.
- Комнаты: пол – ламинат 33 класса с фаской, уложенный единым контуром; стены – флизелиновые обои высокого качества; натяжные потолки с зонированным освещением разными типами светильников. Для установки телевизоров предусмотрены настенные розетки с подключением к интернету и кабельному телевидению. В зоне подоконников предусмотрены розетки для включения подсветок или зарядок телефонов. В гостиной сделана эл. проводка для подключения кондиционера, сплит-системы или приточного бризера.
- Кухня: пол –ламинат 33 класса с фаской, уложенный единым контуром; стены – флизелиновые обои высокого качества; натяжной потолок с точечными светильниками. Кухонный гарнитур индивидуального изготовления с встроенной эл. вытяжкой. В гарнитуре предусмотрена установка варочной поверхности, духового шкафа и посудомоечной машины. Все точки подключения подведены.
- Санузел: пол- керамогранит, уложенный единым контуром с прихожей, эл. подогрев пола, стены – плитка, разводка пластиковыми трубами; потолок – натяжной с точечными светильниками и интегрированным карнизом шторы ванной. Установлен эл. полотенцесушитель с таймером и выбором мощности. Зеркало с подсветкой. Акриловая ванна с экраном из стеновой плитки. Вытяжная вентиляция. Установлены приборы учета воды (счётчики). Подведены коммуникации для подключения стиральной машины.
- Прихожая: пол –керамогранит, уложенный единым контуром с санузлом; стены – флизелиновые обои высокого качества; натяжной потолок с точечными светильниками. Новая железная входная дверь с зеркалом и глазком.
- Балкон: пол – ламинат 33 класса с фаской, стены оштукатурены и покрашены, потолок-натяжной с точечными светильниками. Новое остекление балкона с раздвижной системой "слайдерс".
Инфраструктура:
- 2 минуты до остановки ОТ ул. Большая Октябрьская, 2 минуты до остановки ОТ ул. Лисицина,
- Провинциальный колледж, Школа № 1, 7, 42. Детский сад Медвежонок, Солнышко, Солнечный город, Покровский православный детский сад, 37, 75.
- Остановки ОТ в шаговой доступности во все районы города.
- В шаговой доступности все основные торговые сети, гипермаркеты и ТЦ.
Условия продажи:
- Прямая продажа. 2 взрослых собственника. В собственности менее 5 лет. Никто не прописан и не проживает. Без обременений.
- Показ квартиры в любое согласованное время.
