4-комнатная квартира, 160 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Ярославле, улица Пестеля, 82

160 м² в доме на две семьи. Монолит, гараж, 5 соток, на половине Таунхауса.

Главное о лоте:
Продается не доля, а самостоятельный объект — дом площадью 160 м² с участком 5 соток (вторая половина такого же дома/участка принадлежит добропорядочным соседям). У вас отдельный заезд и полная независимость коммуникаций.

Конструктив и инженерия (строили для себя):

 Фундамент и цоколь: Ж/б плита 30 см, дренаж по участку, утепленная отмостка.
 Несущие конструкции: Бетонные перекрытия этажей, монолитный ж/б армопояс по периметру, монолитная лестница.
 Стены и окна: Современные усиленные стеклопакеты. Внутренняя отделка стен — Кнауф Диамант, фасад — лицевой баварский кирпич.
 Высоты потолков: 1-й этаж — 2.8 м; 2-й этаж — переменная (от 2 до 4 м, мансардного типа со свободной планировкой).
 Комфорт: Водяной теплый пол в стяжке на первом этаже.
 Участок и двор: Въезд и парковка вымощены тротуарной плиткой толщиной 10 см. Гараж с автоматическими воротами (Алютех). Забор из баварского кирпича на надежных сваях.

Юридическая чистота:
В документах значится отдельно земельный участок и отдельно строение. Не долевая собственность. Есть все разрешения и документы. Одобрено под ипотеку.

Локация и обмен:
Вся инфраструктура района в пешей/быстрой доступности: транспорт, школы, сады, магазины. Выезд без пробок в любом направлении.
Предложение: Готовы рассмотреть обмен на квартиру. 














Код пользователя: 207121
Номер в базе: 13339363