2-комнатная квартира, 62.1 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Ярославле, проспект Октября, 55

Продам неспешно и без участия посторонних риэлторов и прочих помощников свою квартиру в двух шагах от пл. Карла Маркса. 

Кирпичный дом с потолками 3м и отличной шумоизоляцией. Окна в зеленый двор, поэтому, несмотря на близость оживленных дорог, шум доносится слабо. В подъезде в 2025г. были заменены окна, в этом году проводится ремонт. На этот год также запланированы работы по благоустройству придомовой территории.

Остановки общественного транспорта  всех видов в паре минут ходьбы. Вся необходимая инфраструктура тоже в двух шагах. Недалеко от дома расположен Юбилейный парк, а минут за 20 неспешной ходьбы вы дойдете до набережной или до центра.

Квартира состоит из двух полноразмерных комнат правильной формы с большими окнами, ориентированными на юго-запад, большой кухни, ванной с окном (!), отдельного туалета (с окошком в ванную), немаленькой прихожей и коридора, где есть место для  шкафов общей длиной 3м, высотой 3м и глубиной 60см.

При ремонте были осознанно сохранены особенности квартиры в виде деревянных полов и деревянных окон, лепнины (кроме ванной, где установлен натяжной потолок и  окно ПВХ, что связано с повышенной влажностью помещения). 

Проходная комната сделана изолированной. Была полностью заменена проводка и все трубы, установлены новые счетчики на воду и электричество.  Электросчетчик позволяет отключить электричество в каждом помещении отдельно. Стены выкрашены краской Dulux, пол - краской Tikkurila. Установлена хорошая входная дверь в одном стиле с остальными дверьми квартиры.

Один взрослый собственник с 2019г. Никто не прописан. Никаких долгов или обременений. Действительно очень хорошие соседи.

Квартира продается без мебели. Разумный (!) торг есть. С дискуссиями о том, как "в соседнем доме продается квартира на 5млн дешевле" - добро пожаловать в соседний дом. Ремонт можно переделать, сделать из хрущевки сталинку с  приличным окружением - никогда.

Дочитавших до конца по всем вопросам прошу писать, а не звонить, т.к. звонки могут блокироваться моб.оператором.