2-комнатная квартира, 86.3 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Ярославле, Большая Фёдоровская улица, 73/2

2-комнатная квартира 86,3 м² | Кирпичный дом | Готова к проживанию и сдаче.

Предлагается к продаже просторная, светлая 2-комнатная квартира общей площадью 86,3 м² (жилая — 43,2 м², кухня — 16,1 м²) в кирпичном доме 1999 года постройки с собственной котельной. Квартира полностью готова для жизни или сдачи в аренду — заезжай и живи!

Преимущества:

- Ликвидный актив: высокий спрос как среди покупателей, так и арендаторов.
- Идеально для семьи: рядом новая современная школа 53 (открытие в 2025 году), детские сады, магазины, рестораны.
- Тихий зелёный район с отличной транспортной доступностью — до центра города всего несколько минут.
- Инфраструктура премиум-класса: огороженная территория, детская площадка, парковка во дворе.
- Культурные объекты рядом: Фёдоровский собор, набережная реки Которосль — идеальное место для прогулок.

Планировка:

- Комната 19,5 м²
- Комната 23,7 м²
- Кухня-гостиная 16,1 м²
- Раздельный санузел, балкон

Дополнительно можно приобрести гараж 27,7 м² с прямым выходом из подъезда квартиры.

Дом кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Собственная котельная гарантирует стабильное отопление круглый год.

Документы готовы к сделке. Возможен разумный торг при просмотре.

Организую показ в удобное время. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы!