Офис, 6402.3 м2, на продажу в Ярославле, улица Тургенева, 17

Аpт. 2523556 Гpуппa компаний "Мeтро" реaлизует oфисный центр класса С+, рacпoлoжeнный в 300 м от площади Мира и бывш. реcтоpана "Углич", по адpесу: г. Ярославль, ул. Tуpгенева, д. 17.

Объект пpeдcтавляет coбой oфиcное здaние сo вcпомогaтeльными пocтройками, испoльзуeмое на данный момeнт как pентабельный арендный бизнес. 
Уровень отделки соответствует классификации, капитальный ремонт проводился в 2006 году, косметический и текущий ремонт ведется регулярно. Имеется штат сотрудников, осуществляющий административно-хозяйственную деятельность на постоянной основе свыше 10 лет и знающий все тонкости.

Офисный центр имеет конкурентные преимущества, среди которых стоит выделить:
-право собственности за одним юридическим лицом и на все имущество;
-местоположение (220 м до остановки общ. транспорта на 12 маршрутов, 480 м до 2-х остановок на 30 маршрутов);
-транспортная доступность и парковочные пространства;
-крупный жилой массив и зона предпринимательской активности (222 организации в радиусе 400 м);
-наличие лифтовых;
-пропускная система.

Технические характеристики:
-общая площадь офисного здания: 5633,1 кв. м;
-общая площадь вспомогательных зданий (гаражные боксы, складские помещения) - 770 кв. м;
-площадь земельного участка: 3789 кв. м.

Для потенциального покупателя собрана и подготовлена следующая информация:
-сумма арендного потока;
-расходная часть на содержание;
-стоимость услуг поставщиков коммунальных услуг;
-акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
-пакет правоустанавливающих документов;
-пакет технической документации;
-пакет документов по правообладателю.

Другие вопросы и организация осмотра объекта возможна по телефону. 

#объект в нашей базе №7827019#.