Офис, 156.7 м2, на продажу в Ярославле, Московский проспект, 153А

Код лота: РАД-295600 
Предлагается к продаже на торгах право заключения договора аренды на нежилое помещение общей площадью 156,7 кв.м, расположенное на 1-м этаже 9-этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Ярославль, Московский просп., д. 153.  На Объекте произведены работы по переустройству, данные о которых не отражены в Едином государственном реестре недвижимости.  Срок договора аренды  5 (пять) лет.  Кадастровый номер объекта: 76:23:060907:461.  Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемое помещение находится на 1-м этаже и являлось офисом Сбербанка. Расположено на первой линии крупнейшей транспортной артерии города  Московском проспекте. Соседями являются: ТЦ «Гамма», магазин «Магнит», «Ярославские аптеки», магазин детской обуви «Алиса». В ближайшем окружении: ЯГТУ, парк культуры и отдыха, многоквартирные жилые дома, объекты социально-бытовой инфраструктуры. Транспортная и пешеходная доступность-высочайшая. В непосредственной близости находится остановка внутригородского транспорта, автобусы, троллейбусы, маршрутные такси доставят в любую точку города. Открытая парковка непосредственно перед зданием, вдоль проезжей части (второстепенная дорога). Факторы инвестиционной привлекательности: - помещения расположены в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; - возможность приобретения для организации арендного бизнеса; - возможность использовать помещения под различные направления деятельности: медицинский центр, магазин, кафе и др.