Описание
Код лота: РАД-307068
Предлагается к продаже на торгах единым лотом: 1. Помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме 1996 гп по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, просп. Ленина, д. 25, а именно: -нежилые помещения подвала и первого этажа общей площадью 1 269,5 кв. м, с кад.№ 76:23:050304:4501; - нежилые помещения первого этажа общей площадью 507,8 кв. м, с кад.№ 76:23:050304:4497. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Существенное условие продажи Объекта: В помещениях, расположенных в г. Ярославле, пр-т Ленина, 25 произведены работы по переустройству: возведение и демонтаж перегородок в помещениях первого этажа. Несущие конструкции не затронуты. Документы, подтверждающие правомерность выполненной перепланировки отсутствуют. Соответствующая информация в ЕГРН отсутствует. Покупатель обязуется произвести мероприятия по обособлению систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования, вентиляции, холодного водоснабжения и канализации. 2. Помещения, расположенные в 2-этажном кирпичном здании 1996 гп по адресу: Ярославская обл., пос. Борисоглебский, ул. Транспортная, д.3: - нежилые помещения (лест.кл., тамбур, котельная, щитовая), общей площадью 41,1 кв.м, кад.№ 76:02:130101:3375; - нежилые помещения 2-го этажа №№ 1-25 (весь этаж) общей площадью 443,3 кв.м, кад.№ 76:02:130101:3376, при этом помещение 2 этажа №11 общ. пл. 23,3 кв.м сдано в аренду. -948/2465 доли в праве на нежилые помещения, общ.пл. реализуемой доли составляет 94,6 кв.м из общ.пл. 246,5 кв.м объекта с кад.№ 76:02:130101:3374. - здание гаража, общ. пл. 22,9 кв. м, с кад.№ 76:02:130101:898. Одновременно с правом собственности на помещения к Покупателю переходит право аренды зем.участка пл. 1207 кв.м . Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодное месторасположение, высокая транспортная и пешеходная доступность объекта; Возможность получения постоянного дохода после покупки.
