Офис, 1777.3 м2, на продажу в Ярославле, проспект Ленина, 25

Код лота: РАД-308371. Реализуется на торгах. 
На торгах реализуется право заключения договора аренды на встроено-пристроенные помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме 1996 гп по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, просп. Ленина, д. 25, а именно: - нежилые помещения  первого этажа и подвала общей площадью 1 269,5 кв. м, с кадастровым номером 76:23:050304:4501; - нежилые помещения  первого этажа общей площадью 507,8 кв. м, с кадастровым номером 76:23:050304:4497. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Сущ. условие продажи Объекта: Ставка переменной арендной платы составляет 1716 руб./кв. м/год с учетом НДС 20%. Коммунальные платежи подлежат возмещению Арендатором и оплачиваются на основании приборов инд. учета, либо возмещаются Арендатором исходя из доли общих затрат пропорц. занимаемой площади Объекта. Арендатор обязуется произвести мероприятия по обособлению систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования, вентиляции, холодного водоснабжения и канализации, не препятствовать размещению ДГУ контейнерного типа. Все подробности по торгам и заключению договора аренды в информационном сообщении. Местонахождение и транспортная доступность: Реализуемые помещения находятся в подвале и на 1-м этаже и является встроено-пристроенными к 8-этажному кирпичному дому, расположенному в центральной части г. Ярославля на проспекте Ленина - одной из крупных транспортных артерий города. В окружении объекта кроме жилых домов, множество социальных и торговых объектов, кафе, напротив через дорогу - парк отдыха. Для парковки автомобилей предусмотрен парковочный карман. Транспортная доступность-максимальная, множество маршрутов общественного транспорта (автобусы, троллейбусы и маршрутные такси) со всех направлений имеют остановки в непосредственной близости от Объекта. Факторы инвестиционной привлекательности: Выгодное месторасположение в центре города; Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;