Описание
Продается офисно - складской комплекс с земельным участком по адресу: г. Ярославль, ул. Марголина д. 22. Объект расположен в промышленной зоне Фрунзенского района в 100 метрах от пр-та Фрунзе, который выходит на магистраль федерального значения (М8). Отличный автомобильный подъезд с ул. Марголина без ограничений для легковых и большегрузных автомобилей по хорошей асфальтированной дороге на всем протяжении пути. В 100 метрах от объекта - остановка общественного транспорта. Офисно-складской комплекс, общей площадью 4857,9 кв.м в составе следующих обьектов недвижимости:- офисно - складское здание, 4-х этажное, площадью 4702 кв.м.- гараж, 2-х этажный, площадью 155 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации административного здания и склада. Площадь участка - 10475 кв.м.Характеристика складских помещений:- Площадь помещения склада - 3687,9 кв.м.;- Высота потолков: 4,0 м, шаг колонн: 5,6 м, расстояние между пролетами: 5,5 м;- Лифт грузовой, грузоподъемностью 500 кг - 2 шт;- Система охранно-пожарной сигнализации; - Количество зон приемки грузов - 1, общая площадь зон приемки - 178,1 кв.м;- Количество зон отгрузки грузов - 1, общая площадь зоны отгрузки - 129,6 кв.м;Отделка складских помещений:- Пол: керамическая плитка в основных складских помещениях, линолеум;- Стены: материал отделки - окраска водно-дисперсионными красками, облицовка керамической плиткой, состояние отделки: рабочее;- Оконные блоки: пластиковые, деревянные, состояние - рабочее;Характеристика офисных помещений:- Площадь помещений офиса - 1170 кв.м;- Высота потолков 2,5 м;- Отделка офиса - стандартная: подвесные потолки типа "Армстронг", полы: линолеум; стены - обои, окна пластиковые, двери деревянные и металлические со степенью огнестойкости.Инженерные коммуникации:- Канализация - центральная;- Электричество - 220 кВт;- Водоснабжение - центральное;- Теплоснабжение - центральное.Цена 80 000 000 (включая НДС), торг уместен.Рассмотрим вариант аренды помещения: цена 200 р.кв.мМы несем профессиональную ответственность за безопасность ваших сделок на общую страховую сумму 5 млн. рублей.Все сделки, проводимые через ООО «Метро» застрахованы, все клиенты под защитой.#объект в нашей базе №4352033#
