Помещение свободного назначения, 453 м2, на продажу в Ярославле, 3-я Яковлевская улица, 21

ПPОДAЖА ПОМЕЩЕНИЯ С ФЕДЕPАЛЬHЫМ АРЕНДАTOРOM.

Oчeвидныe плюсы объекта:

• Земельный участoк в сoбственности! - 716/1000 дoлей от площaди 1187 м².

• Объeкт рaспoложен на пepeкреcтке улиц 3 - Яковлeвcкая и проспектa Aвиаторов.

• Bокруг плoтная жилaя заcтрoйкa- многoквaртиpныe дома, СНТ.

• Объект расположен на стороне вечернего трафика.

• Большое количество домовладений в зоне влияния: 5 коттеджных поселков, 20 деревень, 11 СНТ. Хорошая визуализация объекта со всех сторон, наличие благоустроенной парковки на 14 м/м, удобный заезд в одном уровне, новое здание — минимальные затраты на обслуживание, газовое отопление — экономия на коммунальных услугах.

Возможность покупки данного объекта в ипотеку.

Характеристики объекта:

- Площадь: 453 кв.м.

- Присутствуют все коммуникации.

- Электрическая мощность – 40 кВт.

5 основных преимуществ покупки коммерческой недвижимости с арендатором:

1. Гарантированный доход: наличие арендатора обеспечивает стабильный денежный поток, что позволяет инвестору получать доход на регулярной основе.

2. Уменьшение рисков: владельцы коммерческой недвижимости, сдающейся в аренду, имеют меньшие шансы потерпеть убытки, чем владельцы недвижимости для продажи, так как риск неожиданного сокращения спроса снижается.

3. Более низкие затраты: владение коммерческой недвижимостью с арендатором сокращает затраты на коммунальные услуги, косметический ремонт и т.п. как правило эти расходы на себя берет арендатор.

4. Повышенная ликвидность: наличие арендатора повышает ликвидность недвижимости, так как покупатели заинтересованы в уже зарекомендовавшей себя недвижимости.

5. Высокая степень контроля: наличие одного арендатора упрощает управление, так как владелец контролирует только одного арендатора вместо нескольких покупателей в случае других видов недвижимости.

- Мы гарантируем 100% юридическую чистоту сделки

Подписываете договор только после того, как получаете все необходимые документы. (обеспечивающие чистоту объекта, а также после передачи прав собственности)
- Осуществляем строительные и ремонтные работы для улучшения объекта.

Подберем другой объект, если данное предложение вам не подошло.

Напиши слово “подбор”, и мы ответим в течении 15 минуты.

Любые другие вопросы можно задать в сообщении или по телефону.
Режим работы: пн - вс с 9:00 до 19:00