Описание
Истоpичeскaя чacть города, мeжду двумя центpальными плoщадями – Kpасной и Сoвeтcкoй. B 70 метрах наxoдитcя жeмчужина гoрoдa на Bолге – Вoлжcкaя Haбеpeжнaя, в нeпоcредcтвeннoй близocти от котopoй рacположены Губернaтoрский cад, Пeрвомaйcкий и Bолжский бульвар, а также, центральные улицы города Ярославля - Кирова, Волкова, Трефолева.
Внутренние стены помещения не являются несущими, поэтому ПЛАНИРУЙТЕ, исходя из своих предпочтений.
Сейчас это 5 комнат, которые с легкостью могут быть переоборудованы. Кстати, возможно использование под АПАРТАМЕНТЫ или КВАРТИРУ.
На фасаде здания расположены три панорамных окна, вид которых выходит на перекресток проездных улиц: Советской и Кедрова.
Особенностью этого объекта является возможность его увеличения до 300 м2, благодаря мансардному этажу (в наличии имеется архитектурно – строительное решение).
Объект НЕ является объектом истории архитектуры, что существенно упрощает задачу реконструкции. Данная особенность увеличит капитализацию объекта.
Теперь немного технических характеристик:
- площадь объекта 111 м2, возможно увеличение за счет доп. комнаты до 125 метров и мансардного этажа,
- свободный доступ 24/7,
- высота потолка 2,8 м2, материал – красный кирпич,
- перекрытия – деревянные, - окна – пвх,
- электрическая мощность - 15 кВт (договор).
Здание:
- 4 уровня: подвал (теплоузел, коммуникации), 1,2 этажи и мансарда.
- год постройки – 1918
- земельный участок – городская аренда до 2031 года.
В радиусе 500 метров находятся: государственные учреждения, корпус университета им. Демидова, музеи, церкви, прогулочные и зоны отдыха, где проходят городские мероприятия.
Данное предложение превосходно для настоящих ценителей, поэтому не откладывайте и звоните прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!
Ключи у нас.
По запросу вышлем план объекта
