Помещение свободного назначения, 255.6 м2, на продажу в Ярославле, Мышкинский проезд, 10

OT CОБCTBEННИКА. БEЗ КOМИСCИИ ДЛЯ ПOКУПАТEЛЯ.

* Рaбoтaeм бeз выходных и прaздников. Звоните с 10:00 дo 20:00 *

Пpодам тoрговоe пoмещeние c отдельным вхoдoм в 500 м oт пр-та Tолбухинa.

Адрес: Mышкинcкий пр-д, 10 (пeрвый этaж, oтдельный вход).

Hазнaчениe: магазин, cфeрa уcлуг, пpоизводcтвo, oфис.

Характеристики помещения:

— Общая площадь 255,6 кв. м.

 — Высота потолков 3 м.

 — Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла; душ.

 — Электричество 10 кВт.

 — Охранно-пожарная сигнализация, интернет, рольставни.

 — Доступ в помещение 24/7.

 — Возможна установка вывески на козырьке (на фото - вывеска Альтерпласт).

 — Два собственника (по 1/2), физлица. Без обременений и ограничений.

На данный момент в помещении работает магазин комплектующих для систем водоснабжения, отопления и канализации. При наличии покупателя помещение будет освобождено в короткие сроки.

Коммунальные платежи:

вода и электричество по счетчикам; тариф за электричество 4,95 руб./кВт; вывоз мусора - 700 руб./мес.; отопление - 5-10 тыс. руб./мес.; эксплуатационные расходы - 9 тыс. руб./квартал.

Налог: 114 тыс. руб./год.

Преимущества:

— бонус в виде возможности использовать холодный склад под пандусом (обозначен зеленым цветом на одном из фото), высота потолка склада порядка 1,8 м;

 — помещение в 500 м от пр-та Толбухина;

 — удобный подъезд с пр-та Толбухина, улиц Б. Октябрьская и Городской Вал;

 — до ближайших остановок общественного транспорта порядка 250-600 м, 10 маршрутов;

 — удобная большая парковка перед зданием, у входа в помещение;

 — пандус, который можно использовать для разгрузки-погрузки;

 — рядом большое количество административных зданий, несколько автосервисов, торгово-производственные компании;

 — отличное состояние помещения.

ЗВОНИТЕ!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.