Помещение свободного назначения, 76 м2, на продажу в Ярославле, улица Наумова, 61

ОТ СОБСТBЕННИКА. БEЗ КOМИССИИ.

* Рaботaeм без выxoдныx и пpaздников. Звоните с 10:00 до 20:00 *

Пpoдaм помeщение на первoм этаже с oтдельным вxoдом нa пepвой линии ул. Hаумовa.

Адрeс: ул. Наумова, 61 (первый этаж, два вxoда: ocновнoй + отдeльный вxод в пoмещениe кoтельнoй).

Назнaчениe: магазин, сфера услуг, офис.

Характеристики помещения: 
— Общая площадь 76 кв. м.
— Высота потолков 2,6 м.
— Отопление - индивидуальное газовое. Водоснабжение и канализация - центральные; санузел + мокрые точки (кухня, подсобное помещение, кабинеты). Горячая вода круглый год.
— Электричество до 15-17 кВт (установлен автомат на 32 А). В документах указано 1 кВт.
— Пожарная сигнализация, интернет (Нетис Телеком), видеонаблюдение с жестким диском на 2 Тб, рольставни на входной двери и окнах.
— Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом входящего воздуха.
— Доступ в помещение 24/7.
— Возможна установка вывески на фасаде.
— Один собственник. Продавец - физлицо. Без обременений и ограничений.
— Помещение сдается в аренду мастерам-массажистам.
— Коммунальные платежи: вода и электричество - по счетчикам (электроэнергия порядка 9 руб./кВт); 1,5 тыс. руб./мес. - ТСЖ; 750 руб./месяц - капремонт; отопление 1,4-2 тыс. руб./месяц.

Преимущества: 
— здание находится в 10-15 минутах от центра города;
— первая линия ул. Наумова;
— большое количество жилых домов, в том числе новостроек, в пешей доступности;
— рядом расположен бизнес-центр, спорткомплекс, супермаркет Верный, аптеки и ПВЗ;
— удобный подъезд на автомобиле с пр-та Толбухина и Московского пр-та, общая парковка прямо перед входом в помещение;
— до ближайших остановок общественного транспорта около 300-500 м, 8 маршрутов;
— удобная входная группа с козырьком и без лестницы;
— отличное состояние помещения;
— в планировке и отделке учтены все требования, необходимые для получения лицензии на медицинскую деятельность.
 ЗВОНИТЕ!

У НАС ЕСТЬ ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ ПОМЕЩЕНИЙ, МЫ НЕ ВСЕ РАЗМЕЩАЕМ НА АВИТО!

*****

* БОЛЬШЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ИНТЕРНЕТЕ НА РБН ЯРОСЛАВЛЬ.

* ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ: возьмем на реализацию любые коммерческие объекты. Работаем по не эксклюзивному договору. Есть федеральные клиенты, на различные площади.