Помещение свободного назначения, 177 м2, на продажу в Ярославле, посёлок завода № 50, 46

Bашему внимaнию предлaгается помещeние cвободного нaзнaчeния в тихом paйoнe пoселка Завода 50.

Пoмещениe имеет двa oтдeльных входа, один из них выходит во двop - огорoжeнную теpритopию, с клубничными гpядкaми (cм. фото), вторoй выxодит нa aсфaльтировaнную дорoгу, кoторaя рeгуляpно чиститcя муниципальными службами.

Земельный участок под зданием 200 кв. м в аренде у города.

Фактически помещение представляет из себя отдельно стоящее здание, т.к. только по одной стене примыкает к единственному соседнему помещению.

Собственная скважина, с фильтром. Также установлен бойлер на горячую воду.

Электроснабжение 380 в. Договор с ТНС Энерго

Отопление на сегодняшний день - инфракрасные обогреватели.

Заключено соглашение с Газпромом на подведение газа. Срок исполнения - конец 2025 г.

Помещение оборудовано двумя холодильными камерами, которые могут работать и как морозильники.

В помещении на антресольном этаже располагается офис и склад. Первый этаж используется как пищевое производство (кондитерский цех) 

Стены и пол облицованы плиткой.

Второй этаж: пол облицован ламинатом, стены окрашены в белый цвет.

Вентиляция (два зонта над тепловые оборудованием) 

Перекрытие антресоли изготовлено из металлического каркаса и бетона.

Есть возможность выкупить соседнее помещение площадью 270 кв.м., надстроить второй этаж.

Здание может быть использовано для сдачи в аренду розничным сетям, т.к. вокруг крупный жилой массив, а в районе единственный магазин - Пятерочка. В советское время помещение использовалось как хозяйственный магазин.

В цену помещения входят холодильные камеры, тепловое оборудование (конвекционные печи 2 шт) столы из нержавейки 7 шт, кухонный инвентарь, складские стеллажи.