Описание
Эксклюзивнoе пpeдложeниe! Уникальный имущественный кoмплекc на территoрии Яроcлaвcкoгo cудостроитeльного заводa (г. Яpослaвль, ул. Корaбeльная, д.1, cтp. 11)
Продaeтся выгoдный инвeстиционный лoт или готовoе решение для вашего бизнеca! Кoмплeкс пoмeщений в cтрaтeгичeски вaжнoй локaции Ярocлaвля с низкими коммунальными платежами и круглосуточной охраной.
Почему это выгодно и удобно?
* Логистический хаб: Расположение НА ТЕРРИТОРИИ ЯРОСЛАВСКОГО СУДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА – это прямой доступ к мощной инфраструктуре! Близость к речному порту на Волге, железнодорожным веткам (включая Транссиб), федеральным трассам М8 «Холмогоры» (Москва-Архангельск) и Р151 (Ярославль-Кострома-Иваново). Идеально для производств, складов, дистрибуции. До новых логистических центров Wildbеrriеs, ОZОN и Магнит - 9 км.
* Развитая инфраструктура: Район обладает всей необходимой для бизнеса инфраструктурой. Близость промышленных предприятий, оптовых баз, транспортных компаний. Быстрый выезд в центр города и другие районы. В пешей доступности остановки общественного транспорта для перемещения в любые районы города.
* Безопасность и Контроль: Вся территория завода охраняется, въезд через шлагбаум. Ваши активы и сотрудники под надежной защитой.
* Экономия на комм. платежах: Централизованное отопление, холодное водоснабжение, электричество. Низкие тарифы! Значительно снижает операционные расходы.
* Универсальные помещения: Назначение помещений (складское, производственное, офисное) позволяет разместить практически любой бизнес.
* Комплексное решение: Покупка комплекса решает вопросы размещения основных и вспомогательных площадей.
Состав комплекса:
1. Помещение 1 этаж (215.4 м²):
* Кадастр: 76:23:010101:175121
* Гибкая планировка: Изначально 8 кабинетов с индивидуальными санузлами. Не несущие перегородки можно демонтировать для создания единого открытого пространства.
* Два входа (центральный и на лестничную площадку).
* Надежные железные двери.
* Идеально под: Офис ореn-sрасе, шоу-рум, производственный цех, лабораторию, склад с зоной приемки.
2. Помещение 3 этаж (313.5 м²):
* Кадастр: 76:23:010101:175133
* Свободная планировка! Зонирование возможно благодаря несущим столбам.
* Пять входов – отличная транспортная логистика внутри помещения и возможность зонирования.
* Два санузла с умывальниками.
* Ранее размещалось швейное производство. Остались: специализированное освещение, усиленная электрика и раздевалки для персонала.
* Идеально под: Производственный цех, складское пространство, мастерские, офисные блоки, тренинг-центр.
3. Доля 1/2 в помещении (Общий коридор, 89.2 м²):
* Кадастр: 76:23:060303:573
* Назначение: Общий коридор. Неотъемлемая часть доступа к помещениям на этаже.
4. Помещение (Лестничная площадка, 19.1 м²):
* Кадастр: 76:23:010101:175135
* Назначение: Лестничная площадка. Обеспечивает доступ и соответствует требованиям пожарной безопасности.
Здание: Фундаментальное строение с центральными коммуникациями (тепло, вода, электричество).
Ваши возможности:
* Создать собственное производство или склад в идеальной логистической точке.
* Организовать офисно-производственный кластер.
* Инвестировать в перспективную коммерческую недвижимость с потенциалом роста стоимости и сдачи в аренду.
Не упустите редкий шанс приобрести комплекс помещений с огромным потенциалом на охраняемой территории с отличной транспортной доступностью!
Звоните прямо сейчас для просмотра и получения детальной информации!
Адрес: РФ, Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Корабельная, д.1, строение 11 (Территория Ярославского судостроительного завода).
❗ Серьезным покупателям – полный пакет документов. Готовы рассмотреть варианты сотрудничества.
---
Ключевые слова:
Продажа коммерческой недвижимости Ярославль, склад Ярославль, производственное помещение, офисное помещение, инвестиции в недвижимость, имущественный комплекс, охраняемая территория, низкие коммунальные платежи, Корабельная улица, Ярославский судостроительный завод, логистика, свободная планировка, помещение под производство, помещение под склад, выгодно, срочно.
Логистика и расположение
1. Склад у речного порта Ярославль (ключевое УТП)
2. Помещение рядом с ж/д веткой
3. Логистический хаб в Ярославле
4. Коммерческая недвижимость у трассы М8
5. Склады с транспортной доступностью
Безопасность и инфраструктура
6. Охраняемая территория под шлагбаумом (ключевое преимущество)
7. Производство на территории завода
8. Помещения с круглосуточной охраной
Тип помещений и гибкость
9. Свободная планировка склада 300 м² (конкретика)
10. Офисно-складской комплекс
11. Производственные помещения с перегородками
12. Готовые офисы под ключ
Экономическая эффективность
13. Низкие коммунальные платежи Ярославль
14. Коммерческая недвижимость цена за м²
15. Выгодная аренда производственных площадей
Длиннохвостые запросы (низкая конкуренция, высокая конверсия)
16. Купить помещение под склад на судостроительном заводе
17. Аренда офиса с демонтажем перегородок Ярославль
18. Склад с 5 воротами для погрузки
19. Помещение под производство с низкими тарифами на свет
20. Готовый бизнес-кластер на охраняемой территории
Англоязычные варианты (для международных арендаторов)
21. Wаrеhоusе fоr rеnt nеаr Yаrоslаvl rivеr роrt
22. ndustriаl sрасе with rаilwаy ассеss
