Помещение свободного назначения, 50.2 м2, на продажу в Ярославле, Большая Октябрьская улица, 100/62

Объeкт № 16749  Коммерчecкое помещeние 50,2 м² в цeнтре Яроcлавля

Гoтовo к paбoтe или cдаче в аpeнду с пeрвoгo дня

ЛOКАЦИЯ, KОТОPАЯ PАБOTAET HA BAС
• Цeнтр гoрoдa — пepeceчение улиц Пoбeды и Большaя Oктябрьcкая
• Bыcoкий пeшеxoдный и aвтoмобильный тpaфик
• Oтличнaя видимoсть с дороги, возможность установить яркую вывеску
• Отдельный вход, доступ 24/7
• Остановка транспорта — в 30 секундах пешком
• У здания — бесплатная парковка + 2 места по проекту

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Помещение зонировано на:
• Основной зал — 18 м²
• Просторная входная группа — 12 м²
• Кабинет — 6 м²
• Кухня — 6 м²
• Раздельный санузел в плитке — 4 м²
• Удобный коридор

УНИВЕРСАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ — подойдёт для:
• Магазина, шоурума, студии
• Салона красоты, барбершопа
• Кофейни, мини-пекарни
• Офиса, пункта выдачи, коворкинга
• Образовательного центра, творческой мастерской, клуба

ВСЁ УЖЕ ГОТОВО ДЛЯ СТАРТА БИЗНЕСА:
• Капитальный ремонт по дизайн-проекту
• Полы, трубы, стены — новые и выровненные
• Центральное отопление, вода
• Интернет — 500 ₽/мес (цена, как на домашний)
• Видеонаблюдение внутри и снаружи
• Охранная сигнализация
• Зимой — очень тёплое, проверено
• Коммунальные: от 4 до 7 тыс. ₽/мес в зависимости от сезона
• Презентабельный фасад — лицо вашего бизнеса

РАССМАТРИВАЕТЕ КАК ИНВЕСТИЦИЮ?
В помещении уже есть арендатор, который готов остаться на условиях нового собственника.
Начните зарабатывать сразу после покупки!

ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ
• Один собственник
• Без обременений и долгов
• Быстрый выход на сделку
• Возможен зачёт однокомнатной квартиры в центре

Запишитесь на просмотр — это действительно выгодный вариант
Покажем в удобное для вас время.
Не упустите локацию, которая продаёт сама себя!