Описание
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ
82,5 м², отдельный вход, новый ремонт. Под любой бизнес.
1ОБЬЕКТ
Адрес: г. Ярославль, Московский проспект, 163.
Этаж: 1 (отдельный вход с крыльцом).
Площадь: 82,5 м².
Статус: собственность, без обременений, один собственник.
2ПОМЕЩЕНИЕ
Выполнен капитальный ремонт, узаконена перепланировка.
Помещение полностью готово к эксплуатации — осталось только завезти мебель и оборудование.
Что внутри:
несколько кабинетов / комнат (гибкая планировка),
санузел,
подсобные помещения,
отдельный вход с крыльцом и козырьком.
3ИНЖЕНЕРИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Полная замена электрики, водоснабжения и канализации.
Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.
3 независимые сплит-системы.
Пожарная и охранная сигнализация.
Новые пластиковые окна, утеплены наружные стены.
4ЛОКАЦИЯ
Плотная жилая застройка Фрунзенского района.
Рядом школа, детский сад, остановки общественного транспорта.
Отличная пешеходная и автомобильная доступность.
5ДЛЯ КОГО
Подойдёт под:
офис,
медицинский центр / стоматологию,
магазин / салон,
услуги (груминг, ремонт, обучение),
сдача в аренду.
6ПРЕИМУЩЕСТВА ПОД СТОМАТОЛОГИЮ/МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР
Готовность под лицензирование — санитарно-эпидемиологическое заключение имеется.
Разводка под оборудование — электричество подведено под стоматологические кресла (можно переделать под другое).
Проект под размещение радиовизиографа — есть проектная документация.
Отделка медицинскими материалами — устойчивы к дезинфекции и влажной уборке.
Отдельный вход и первый этаж — удобно для пациентов.
Вентиляция с подогревом — подходит для процедурных кабинетов.
7ЦЕНА
12 000 000 ₽
Рассмотрим аренду с правом выкупа, мену.
Звоните. Отвечаю быстро.
