3-этажный таунхаус, 150 м2, на продажу в Ярославле, 1-й Дунайский переулок

Пpoдаeтся тaунxаус в 4х квартиpном блoкирoванoм жилом дoмe. Фундaмeнт- pocтвepк на шестиметрoвыx cваях (имeютcя фoтo всeх этaпов cтpоительcтвa). Тoлщина наpужниx стен 520мм, a мeжду кваpтирaми 400мм (так что звукоизoляция отличнaя). Пятикaмерныe окнa (Rеhau) тоже спocобствуют пpиятнoй тишине в дoмe. Канализация централизованная. Индивидуальное газовое отопление. Площадь таунхауса 150 квм в трех этажах. На первом этаже санузел (сделан полный ремонт), гостиная и кухня (можно оставить единым открытым пространством или изолировать друг от друга). Второй этаж- две комнаты, санузел, балкон. Третий этаж- утепленная мансарда - единое открытое пространство в 50 квм.Можно разделить на две комнаты. Планировка помещений возможна любая, тк несущие стены идут только по периметру квартиры. У нас (троих   Ваших будущих соседей) она совершенно разная.На всем пространстве квартиры сделан теплый пол. Регулировка на каждом этаже по зонам.  Смонтированы водопровод (на вводе установлен фильтр грубой очистки воды),электроснабжение 380 В, проведены трубки кондиционеров, установлена лестница с 1го на 3й этаж. Под лестницей организован шкаф (для хранения  инструментов например). Квартира полностью оштукатурена и ошпаклевана. 
На 1м и 3м этажах сделана стяжка пола под любое покрытие. Пол 2го этажа выложен плиткой под ламинат. Балкон застеклен, с выходом во двор. На балконе теплый пол и радиаторы водяные (можно пользоваться чем нравится, можно отключить).  Также теплый пол и радиаторы в тамбуре перед входом в квартиру  (удобно оставлять обувь и мокрые вещи). Площадь тамбура позволяет сделать небольшой шкаф купе для верхней одежды. По первому этажу имеются выходы на разные стороны дома.  Задняя часть дома имеет индивидуальное пространство на ширину квартиры, с благоустройством в тротуарной плитке и системой водоотведения и снеготаяния. Дворовая часть закрытая с автоматическими воротами и домофоном.
Вся инфраструктура рядом. Школы, детские сады,  магазины, ТЦ Лента. Рядом парковая зона с большим озером и березовой рощей, где расположены Спорткомплекс и аквапарк. Волейбольные площадки, бесплатные уличные тренажеры. Зимой заливают каток, вокруг водоема прокладывают лыжню, до которой вы сможете дойти на лыжах прямо с территории таунхауса. Район очень тихий. 
Отсутствует шум дорог и загазованность от автомобилей. 
 Соседи дружные.
Зимой заливаем каток (хоккей) и строим горки. Летом купаемся, жарим шашлык ( на территории присутствует мангальная зона). Дети в восторге от катания на лодках и рыбалки (сами заселили карасей).В планах благоустройство двора с декоративными насаждениями, постройка детского городка и др.
Ждем Вас в нашу дружную компанию!