Торговая площадь, 71.7 м2, на продажу в Ярославле, улица Чкалова, 33

~ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ~ Окупаемость до 10 лет, доходность 10%.  Характеристики помещения: · 1 этаж · Обособленный вход с улицы и запасной выход с торца здания. · Площадь помещения-71,7 кв.м. · Высота потолков - 3,5 кв.м. · Большие витринные окна с видом на улицу Чкалова. · Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. · Вытяжка выведена на торец здания. · Центральное отопление, канализация. · 2 санузла. · Наличие пожарной и охранной сигнализации. · На прилегающей территории напротив запасного выхода, располагается парковочная зона на 6 м/м (возможность использования под разгрузочное место).   Помещение располагается на первой линии. Отличная визуализация.  В радиусе 150 метров интенсивно развит street retail с якорными арендаторами, такими как, сеть продуктовых магазинов «Магнит», «Верный», Пятерочка», «Высшая Лига», пекарни и сети магазинов разливного пива.  Успешная локация - залог прибыльного бизнеса!