Торговая площадь, 525 м2, на продажу в Ярославле, Ленинградский проспект, 50А

Продам действующий арендный бизнес с якорным арендатором.  Предложение для тех, у кого есть 22 млн.руб. Станьте владельцем арендного бизнеса с федеральным сетевым арендатором - магазин "Пятерочка". Бизнесом управляет профессиональная команда арендатора - все коммунальные и управленческие платежи арендатор оплачивает самостоятельно дополнительно к арендному платежу. Вы в прибыли с первого дня инвестиций! - это полностью пассивный доход на длительный срок и без дополнительных вложений!  ЦИФРЫ ПО ДАННОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ:  Объект: 525 м2, расположен в ТЦ в самом крупном спальном районе г.Ярославль.  Окупаемость проекта составляет: до 7,3 лет.  Рентабельность бизнеса: 13,5% - 15%,  Договор долгосрочной аренды: заключен. Бизнес Арендатора в данной локации существуют более 5лет, имеет ряд преимуществ:  + коммунальные и управленческие расходы несет арендатор;  + высокая степень надежности федерального арендатора,  + не подвержен влиянию эпидемий и пандемий. Причины продажи: владение на данный момент представляет долевую собственность, среди собственников достигнуто соглашение о продаже. Собственники проекта: частные лица. Условия продажи: 1.В деньги – 100% 2.Рассмотрим Ваши варианты. Стоимость бизнеса: 22 000 000руб (это 41 904р/м2) (Для справки: Средняя стоимость жилой недвижимости в данном спальном районе – 45 000р/м2, здесь же в новостройках – 55 000р/м2, в центре города – от 65 000 до 100 000р/м2.) Сведения о собственниках проекта, об условиях аренды, документы и подтверждение дохода готов предоставить по запросу, звоните на телефон.