Торговая площадь, 55 м2, на продажу в Ярославле, улица Труфанова, 21к2

Ярославская область, Ярославль, Дзержинский район, улица Труфанова, 21к2

добавлено 27 февраля в 15:12

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 8

Общая информация

Общая площадь 55 м²

ЦЕНА

3 700 000 

67 300 /м²

Рассчитать ипотеку

ТС Управление Недвижимостью

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Коммерческая недвижимость по старой цене, успейте до повышения.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С АРЕНДАТОРОМ С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ДОХОДНОСТЬЮ.

Очевидные плюсы объекта:
·Вам не нужно заниматься бизнесом, вы просто получаете от арендатора ежемесячную прибыль.
· Отдельно стоящее, во дворе жилых домов.
· На объекте находится постамат Сбербанк и Водамат.
· В округе плотная жилая застройка.
· В помещение 3 входа –выхода.
· Помещение с ремонтом под арендатора.
· 1 собственник.
· Активный пешеходный трафик.
· Арендатор соседнего помещения – магазин овощей и фруктов.
· Земля в аренде (100кв.м.).

Возможность покупки данного объекта в кредит.
В данный момент объект рассматривают 2 покупателя

Характеристики объекта:
- Площадь: 55 кв.м (возможно увеличение до 100 кв.м)
- Высота потолка помещения 3 метров.
- Электрическая мощность 57кВт.
- Все коммуникации присутствуют.

Доходность объекта:
МАП (месячный арендный поток) – 73 000.
ГАП (годовой арендный поток) – 876 000

ИНФОРМАЦИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ:
• Сеть мясных магазинов «Мясославль»
• Срок действия договора аренды 11 месяцев с пролонгацией.
• Товарооборот не предусмотрен по договору аренды.

Вы приобретете помещение с ежемесячным арендным потоком, чтобы узнать его напишите "+" в сообщении.

Почему стоит с нами обсудить покупку данного объекта?
- Расскажем плюсы и минусы данного объекта для вашего бизнеса.

Мы продали 758 объектов КН за 7 лет на рынке Ярославля.
Сдали 1259 объектов в аренду.
- Гарантируем 100% юридическую чистоту сделки

Подписываете договор только после того, как получаете все необходимые документы. (обеспечивающие чистоту объекта, а также после передачи прав собственности)
- Осуществляем строительные и ремонтные работы для улучшения объекта.

Подберем другой объект, если данное предложение вам не подошло.

Напиши слово “подбор”, и мы ответим в течении 15 минуты.

Любые другие вопросы можно задать в сообщении или по телефону:
Режим работы: пн - вс с 9:00 до 19:00

Объект на карте

Калькулятор ипотеки