Участок под ИЖС на продажу в Ярославле

Ищет заботливые хозяйские руки земельный участок 15 соток (земли населенных пунктов, НЕ ДАЧА - можно получать разрешение на строительство, строить полноценный дом или дачный на выбор, прописываться) на берегу Волги (170 м от высокого берега, от волжского ветра закрыт лесополосой 80 м). Село Кузьминское Ярославская область, 20 км от крупного города Ярославль. Место брали под себя с целью закладки небольшого лесосада. Поэтому остались дикий большой малинник, калина, дички, березы. Но посчастливилось взять землю гораздо большей площади, и осваивать будем ее. Участок на краю деревни, не проходной - живите своей жизнью. Соседи - многодетная верующая трудолюбивая семья, тоже только начинают освоение своей земли. Инфраструктуры в селе нет (школ/садов/магазинов), но жители все постоянные, ценящие уединение и затерянность этого прибрежного райского уголка. В навигацию прямо в селе-остановка речного твамвайчика из Ярославля. Экологически чистейшее место, в этом направлении начинается развитие территорий, рядом активно строится коттеджный поселок, так что данный участок-хорошая инвестиция в будущее. 76:15:012308:153 Цена 120 000 рублей ЗА ВЕСЬ УЧАСТОК. Уникальное место для любителей уединения и близости большой реки.  ВАЖНО, Переуступка права аренды с администрацией Тутаевского района. Арендная плата 900 рублей в год (сумма земельного налога, когда выведете в собственность эти же 900 рублей ежегодно будете платить в налоговую). Вывод в собственность БЕСПЛАТНО ЧЕРЕЗ 3 ГОДА НЕЗАВИСИМО ОТ ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ! Сделка официальная через Росреестр (в МФЦ).