Участок в СНТ на продажу в Ярославле

Продам участок в перспективном развивающемся садоводческом товариществе Росинка. 8.3 сотки со свайным фундаментом под дом 9*9м. Круглогодичный подъезд (много жилых домов с постоянной пропиской),  видеонаблюдение (3 камеры по периметру СНТ), заключен договор с Газпромом на газификацию снт!  Дороги в СНТ широкие, летом отремонтированы. Подъездная ул. Михайловская тоже летом расширялась и ремонтировалась. Электричество 15 Кв на каждый участок,  столбы бетонные. Приемущесва СНТ: 1.никаких денежных поборов, по сравнению с ИЖС: летом заплатили 3500 руб за год с участка и всё! это на дороги, видеонаблюдение, покос травы и установку шлагбаума. 2.тариф электроэнергии как за городом 2.4 руб/Кв (Росинка- это черта города, то есть: сады, школы, больницы,  доставка различных грузов,  такси, маршрутка 178 до центра, близость магазинов, ТЦ и прочие приемущества). 3. прописка городская! 4. не нужно специально получать разрешение на строительство дома.. строите-регистрируйте- прописывайтесь. дому присваивают адрес по номеру участка. В дальнейшем при продаже дома,  покупатели могут приобрести у вас его на тех же условиях, как дома в ИЖС, то есть по мат.капиталу и ипотеке. Участок имеет небольшой уклон в сторону дороги, поэтому его не топит. Продажа от собственника. Возможна оплата по безналу.