Участок под ИЖС на продажу в Ярославле

Продаю перспективный земельный участок. С одной стороны Брагинские многоэтажки, с другой строится жилой комплекс на Малой Норской буквально в 50 метров. С третьей стороны дорога Ярославль-Тутаев и заправочная станция. В 900 метрах по прямой ТРЦ Альтаир.На данный момент вид использования "Многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объект другого назначения гаражи-стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью до 500 машино-мест.Вариантов использования много. Крупный ритейл (как уже описал через год будет ЖК построен напротив), гаражи, ангар под сдачу в аренду, трасса для квадроциклов (вокруг школы, переполненные детьми, которые с удовольствием пойдут в такую спортивную секцию) и т.п. Место супер.Если заняться переоформлением категории земель под строительство жилья, то ценник возрастет в разы. Тоже самое с коммуникациями. На данный момент ничего не подведено.Участок будет выставлен на продажу на ближайшие 3 месяца, если к этому моменту не продадим, то будем реализовывать свои проекты на этой территории, на которые пока нет времени.