Участок в СНТ на продажу в Ярославле

Продам отличный участок в черте города Ярославля. Новый забор 2м профнастил с воротами, калиткой. Забетонирован въезд (с арматурой, легко выдержит тяжёлые машины), до прудов (карьер) 5 мин пешком, до р.Волга 15 или 5 мин на машине. До СНТ дорога идеальная- в центре города таких дорог нет). Ходит 178 маршрутка (остановка прямо у снт Росинка) и совсем рядом 96-я и 6-й автобус. До ТЦ Альтаир 5 мин на машине. В снт установлено видеонаблюдение,  тариф электроэнергии сельский,  газ ведут- заключен договор с Газпром (срок исполнения 2года), дороги зимой чистят, так как много живущих круглогодично. по участнику: забор имеется со всеми соседями; кроме сарайки маленькой на участке построек нет.  Растут садовые насаждения. Участок имеет небольшой естественный уклон,  его не топит, для отвода воды сделаны дренаж и канава.после газификации снт цена будет дороже.