Участок под ИЖС на продажу в Ярославле

Идеальное, супер удобное расположение участка для строительства ЖИЛОГО ДОМА!!! (или ...) Судите сами:--2я линия от городской ост. 112, 40, 121а. 3-5 мин шагом от ост. 2 й участок от въезда ..--15 мин пешком или одна остановка до инфраструктуры+ обл. самый оснащенный в регионе диагностический центр и обл. больница; Яковлевская церковь и Яковлевский бор с лыжной базой и катком, гипермаркеты..+ здесь куча автобусов...-- Новые ворота на въезде, дорога отсыпана гравием, освещается, непосредствено три дома соседей проживают круглогодично..-- На участке начато строительство фундамента:   площадка отсыпана песком, ранее фунд блоки и завезены плиты, предназначенные в заливку монолитной плиты под дом. Плиты в заявленную цену не входят, отдельная договоренность. Для водопровода скважина, которая нами запроектирован в периметре дома(во избежание промерзания) и смонтировано 4 бетонных кольца под канализацию(это более надёжно и беспроблемно в отличии от всевозможных "топазов". Для переливания ёмкость на усмотрение.. прибл. проект могу дать..--на участке просторный хозблок как мал. домик (идеален для строителей)--по периметру: яблони, сливы, облепиха, ягодные кусты..-- на этой стороне дороги газ есть, подведение надо хлопотать раскачивая председателей и др.я собственник, заявленная цена без торга, надобность плит оговаривается. весной буду выставлять дороже, т.к. рядом будут строиться ещё 2 жилых и возможно получим конкретный ответ про газ...