Участок под ИЖС на продажу в Ярославле, Советская площадь

Участки земли (общей площадью 84га 61с) являются собственностью  по адресу  Ярославская область, Некрасовский район, вблизи поселка «Защитный».   Земля находится в экологически  чистом  районе  (вокруг  озера  и  реки),  со  свободным  трафиком  движения,  в  20  километров  от  города  Ярославль  и  приблизительно  270  километров  от  города  Москва. Участки расположены на берегу реки  Волга (сосны) с  естественным  заливом  глубиной  до  15  метров   и  возможностью организовать  яхт-клуб, ресторан,  дом  отдыха, строительство элитного коттеджного поселка и  т.д.Категория использования ИЖС. Электрические сети проходят вдоль  автодороги  по  границе  с  участком  (по мощности  неограниченно).   Газ находится в  поселке  Защитный  (2км).        Ближе к поселку Защитный находится еще один участок площадью 7га  21,24ст.  (физ.лицо)Рассмотрю все варианты по инвестированию или реализации земли от 1 гектара до продажи   всей компании.  Цена договорная (ориентировочная стоимость 1Га=1 млн руб.)Кадастры  и  площади        176 :  09 : 014691 : 2356        3491  кв. м276 :  09 : 014691 : 2355          150309  кв .  м376 :  09 : 014691 : 2146          76900  кв .  м      476 :  09 : 014691 : 2147          76899  кв .  м        576 :  09 : 014691 : 1085          76905  кв .  м                                    676 :  09 : 014691 : 1084          76905  кв .  м776 :  09 : 014691 :  2152          76881  кв .  м876 :  09 : 014691 :  2158          70450  кв.  м976 :  09 : 014691 :  215951249  кв.  м1076 :  09 : 014691 :  2190          16291  кв.  м  1176 :  09 : 014691 :  2267          76901 кв.  м1276 :  09 : 014691 :  2181            47308  кв . м1376 :  09 : 014691 :  2189            32306  кв . м    1476 :  09 : 014691 :  2925            13310  кв . мИтого 84 га  61 , 05 ст.Рассмотрю варианты обмена!