Участок под ИЖС, 3 сот. на продажу в Ярославле, 1-я Закоторосльная набережная

Продаетcя в самoм центре гоpодa , где рeкa Koторocль впaдaeт в Bолгу островок зeмли плoщадью три сотки TOЛЬKО ДЛЯ СAДA,OГОPOДA И ОТДЫХA, в тихом рaйонe нe выeзжaя из гoрoдa,c видoм на cтpелку и Доманcкий oстров!
Mожнo купатьcя ,зaгoрать,зaниматься бегом и велоспортом,гулять с собакой в тихом месте или катать ребенка в коляске в березовой роще,где поют  птицы на разные голоса, качаться на самодельных качелях или купить лодку и кататься по реке ,а зимой на санках и лыжах и построить банку и  приезжать на шашлыки!
И все эти удовольствия в самом центре города и за минимальные деньги
Площадью ТРИ СОТКИ и часть бревенчатого дома!
ДОМ НЕ ПОСТРОИТЬ,кто хочет отдельный участок рядом с нами 7 соток стоит 8 миллионов.
Участок общий с соседями.
Моя земля наделена в разных местах общего участка 22 соток. Где моя земля и размеры участка показаны на фото.
Круглогодичный подъезд,зимой все чисто.
Часть дома для прописки,кровля поменяна 1 сентября 2023 года,комната 14 метров и кухня 10 метров требует ремонта,под домом сухой  подвал,высота подвала 1,5 метра!
Первая береговая линия,березовая роща.
Плюсы покупки:
- земля ухоженная.
- одно место под строительство бани.
- второе место под шашлычную зону.
- третье место под парник и грядки.
- можно ловить рыбу и купаться.
- школа , садик ,остановка общественного транспорта рядом с домом.
Газовая линия и вода из  колонки рядом с домом.
Магазины в шаговой доступности.
Смотрите план участка.
Целый участок и дом принадлежит трём собственникам.
Соседи по участку спокойные,добрые,за 30 лет ни разу мы не ругались.