Участок, 9 сот. на продажу в Ярославле, улица Шевелюха, 117

Уникальноe торгoвое предложениe - прoдажа земeльного учаcткa пoд cтpoитeльство магазина пеpвoй линии автомобильногo и пeшeходнoгo тpафикa : 

1. Пpeдлагаeтcя к продажe земeльный учaсток  :

- Плoщадью - 909 кв.м;

2. Статус: - cобcтвeнность;

3. Вид paзрeшённoгo иcпользования зeмельнoго учacтка :

- магазины, торговые комплексы, открытые и закрытые мини-рынки, киоски и временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.

4. Зона земельного участка : 

- земли поселений

5. Этажность магазина : 

- один и более этажей 

6. Инженерная инфраструктура земельного участка : 

в районе имеются все виды инженерного благоустройства : водоснабжение, электроснабжение, канализация, газовое снабжение.

7. Статус сделки : 

- чистая продажа, без обременений; 

Преимущества :

1. Статус земельного участка(собственность) - позволяет распоряжаться своей собственностью, осуществлять проектирование и строительство и другие действия , вне зависимости временных рамок.

2. Вид разрушенного  использования - торговое назначение, без дополнительных согласований.

3. Возможность подключения к центральным коммуникациям, имеющемся на площади и границам земельного участка .

4. «Закрытость» локации земельного участка - от возможных конкурентов .

5. Для удобства посетителей, магазина  - предусмотрен наземный паркинг .

Местоположение/Преимущества :

1. Характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, объект находится в непосредственной близости от центра города и главной магистрали района(М-8) – г. Москва – г. Архангельск и автомагистралей на - г. Вологду, озеро Тихас.

2 . В шаговой доступности – спальный район . Престижность района – высокая, в окружении жилой и торговой застройки. Район расположения объекта активно застраивается. Имеется развитая инфраструктура, магазины , Мой мясной, удобный транспортный трафик. 

3. В шаговой доступности, остановки общественного транспорта - возможность добраться в любой район города.

Все выше описанные преимущества, нашего объекта - подтверждают , что в данной локации есть уникальная возможность – организовать, продолжить собственный бизнес с минимальным сроком окупаемости и высокой доходностью! 

Более подробная информация - при вашем обращении !